房地产税改革试点城市

房地产税改革试点是上海和重庆，十三届人民代表大会常务委员会第三十一次会议决定。

房地产税改革试点是上海和重庆，十三届人民代表大会常务委员会第三十一次会议决定，授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作。
这次的房产税的实施有的人喜欢，有的人不喜欢，这项费用的实施对于普通人还是有一定的影响，现在是有几个试点的试点，但是还是有大多数人不懂也不是很了解。
房地产税立法与改革的目的是想要促进房地产市场上的平稳健康发展，引导合理消费和土地资源的节约利用，减少浪费资源，稳定房地产的价格，过快的房价上涨，和将来导致房价产生剧烈下跌的情况出现。
简单地说，这次试点的征税对象只包括城镇住房，纳税人为房东，试点的期限为5年，试点结束后再正式立法，意味着留有较长的时间房地产税全面开征落地，同时也给投机炒房者撤离市场留足了时间。

全国人大常委会关于授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作的决定（2021年10月23日第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议通过）

10月23日电2021年10月23日，第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议作出决定，授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作。记者采访了财政部、税务总局有关负责人。有关负责人表示，财政部、税务总局将依照全国人大常委会的授权，起草房地产税试点办法(草案)，按程序做好试点各项准备工作。

国务院制定房地产税试点具体办法，试点地区人民政府制定具体实施细则。国务院及其有关部门、试点地区人民政府应当构建科学可行的征收管理模式和程序。 国务院按照积极稳妥的原则，统筹考虑深化试点与统一立法、促进房地产市场平稳健康发展等情况确定试点地区，报全国人民代表大会常务委员会备案。

本文探讨了房地产税改革试点的落地对房地产市场的影响，并提出了政策落地需要注意的事项和投资建议。房地产税的推出将会对房地产市场的调控产生深远的影响，需要各方面做好充分的准备工作。

全国人民代表大会常务委员会 关于授权国务院在部分地区开展 房地产税改革试点工作的决定

2021年10月23日​第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议决定：授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作。

2021年10月23日第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议通过，全国全国人民代表大会常务委员会关于授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作的决定，市场不怕风险，怕的是不确定性，靴子落地，市场起飞！！！

为积极稳妥推进房地产税立法与改革，引导住房合理消费和土地资源节约集约利用，促进房地产市场平稳健康发展，第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议决定：授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作。

为积极稳妥推进房地产税立法与改革，引导住房合理消费和土地资源节约集约利用，促进房地产市场平稳健康发展，今年10月份，第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议决定：授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作。

2021关于房地产税改革试点来了

房地产税改革试点来了！划重点

全国人民代表大会常务委员会关于授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作的决定，（2021年10月23日第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议通过）。

近日中国人大网公开了两份房地产税改革试点相关文件。一份是财政部部长刘昆对《关于授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作的决定（草案）》的说明；

房产税来了是没房的开心呢还是房子多的发愁呢，大家关心的房产税，有消息了，那么房子多了怎么办？根据发货的内容来看，那么首先是部分地区试点并不是全国统一开始，那么我觉得会在房价高，人口多的地区开始实行，那么，此次征收的对象是居住，用和非居住，用各类的房地产，也就是说像公寓，商住都包括在内，那么农村的宅基地以及地上的房屋不收，还有试点的期限是五年。

任何一种税种都有其特殊的作用和历史使命，包括不动产税。调整居民的高收入水平，促进共同富裕。房地产税对于个人财富的调控，尤其是多项投资财产的调控。一般的住户不必交纳或者只需交纳少量的物业税，而房客和业主则要交纳更多的税费。

房地产税改革向前推进一直在进行从未停步。近段时间,关于房地产税的说法源源不断,有消息称房地产税的时间表或将在2017年实行,但房地产税究竟何时开征、要不要设“免征额”等措施还没有明确的规定。房地产税真的要来了,你的生活环境将会发生以下变化,你做好准备应对了吗？

1、拥有婚前财产的夫妻越来越多。房地产税将家庭拥有多套房屋进行征收,以家庭夫妻双方、未成年子女拥有的房屋套数进行一定的税费征收。男女双方在结婚前以各自的名义买房后再结婚,这种情况下购买的两套房屋无须支付任何房产税。而这两套房屋按照规定划分在夫妻婚前财产范围内。
2、中小户型或将成为刚需。自2011年起,上海、重庆都已作为试点城市开始房产税征收。在这两座城市实施房产税征收的过程中,均划定了“豁免征收面积”,有专家指出,房地产税征收有望划定豁免征收面积,但超出免征收范围的面积,将会产生一定的税费。照此下去,大户型的房屋将逐渐退出市场,中小户型或将成为刚需。
3、炒房团减少。随着多套房房产税的征收,炒房团会逐渐减少,恶意哄抬房价的现象也会慢慢消失。但就目前实施房产税的上海重庆两座城市来看,房产税并没有控制房价的上涨,毕竟各种利好政策相继出台,购房者的热情大涨,日光盘频频出现,就近几年来说,房价下跌无望。
4、城市买房难易程度拉大。房地产税的实施,使一线城市的征税水平继续领跑全国,房产税或将根据各城市经济水平进行设定,原本房价就偏高的一线城市,征税也会相继偏高以确保稳定,北上广依旧是让购房者头疼的城市,二线城市征税较低或许将更受购房者欢迎,同时也将成为去库存的一大利好手段。
5、炒股炒金等投资者增多。当房地产税开始征收,一定程度上限制了炒房团的活跃度。投资者不再将钱投入楼市,反而将钱投入股市金市等市场。
6、工薪阶层压力增大。对于工薪阶层来说,房产税的实施开来,他们不仅要支付买房费用,还要承担相应的房地产税,虽然或免征收面积可能实施,但工薪阶层也是多了一项开支。
7、计划生育或将再度实施。如果房产税豁免征收面积按家庭人均面积来算,不少家庭会以多生孩子来平摊免征收面积。加上二孩政策的全面开放,多生将成为未来的一种趋势,当人口过多膨胀时,计划生育重出江湖在所难免。
8、2015为稳定房产市场发展,保证购房价格健康稳定,政府出台一系列政策,而未来几年势必一样,房产税收政策的出台究竟会给我我们的生活带来什么变化,相信不止这些,这一重量级的改变终将在一步步的完善中成为所有购房者关注的一方面。

10月23日，第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议决定：授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作。此次试点意义重大，是中国住房制度改革的重要内容。据此，我们要深刻领悟此次试点精神，同时积极做好相关工作。

官方正式发声，房地产税改革试点正式开展！ 重点如下： 1、确定了房地产税的征收对象：居住用地和非居住用地等各类房产，不包括已发拥有的农村宅基地及其上住宅； 2、确定了实施办法：国务院制定房产税试点具体办法，试点地区人民政府制定具体实施细则； 3、确定了施行时间：公告发布之日起五年。 此次新政，威力不容小觑！在厦门有多套房的要卖吗？ 1 官方房地产税改革试点来了 就在昨晚（10月23