资讯 个人住房公积金贷款信用评级 个人公积金贷款有关花费 知识
资讯 个人住房公积金贷款流程,个人住房公积金贷款申请条件 知识
问答 个人住房公积金贷款 贷款类型
1、对象:按规定连续正常缴存住房公积金,并具有完全民事行为能力的在职职工。
2、条件:
(1)具有城镇常住户口或有效居留身份.
(2)具有不低于购、建房总价款30%的自筹资金。
(3)具有购买住房合同或协议,建造自住住房需提供城建管理部门批准建造的文明和土地使用证(均为元件)
(4)有固定职业和稳定的经济收入,信誉良好,有偿还贷款本息的能力。
(5)具有足够代偿能力的单位或二个以上职业、收入稳定,信誉良好的自然人承担连带保证责任已有4个回答
问答 个人住房公积金贷款利率 公积金
个人住房公积金的贷款利率并不是固定不变的,主要是看贷款的期限,如果贷款的期限是在5年以内,那么贷款的利率是2.75%,如果贷款的期限超过5年,那最终的贷款利率是3.25%。 很多人在办理贷款时会选择公积金贷款,主要原因就是因为公积金贷款的利率确实要更低一些,一般选择公积金贷款的话需要注意以下这些: ①需要先提前去查看自己是否有公积金贷款的资格,毕竟每个城市对于公积金贷款的要求都是不一样的,所以需要提前咨询。 ②要注意一下自己公积金贷款的额度,一般情况下,公积金的余额和自己的贷款额度是成正比的。 ③如果贷款的额度不够,那么可以考虑商业贷款和公积金贷款一起使用,也就是说可以考虑组合式的贷款。 ④在成功办理贷款之后,需要按时的偿还自己的贷款本息。已有1个回答
问答 纯个人住房公积金贷款? 贷款类型
纯个人住房公积金贷款是指符合住房公积金贷款条件的借款人,除**款外,申请住房公积金贷款就能解决购房资金不足的困难。已有32个回答
百科 个人住房公积金贷款利率 公积金贷款
资讯 个人住房公积金怎么贷款? 房价
资讯 个人住房公积金贷款政策 房价
问答 个人住房公积金贷款余额在哪里看?个人住房公积金贷款余额怎么查询? 公积金
住房公积金余额可以通过以下方法查询:
1、登录住房公积金管理中心官网查询;
2、登录公积金托管银行网银查询;
3、前往住房公积金管理中心柜台查询;
4、拨打12329公积金服务热线查询;
5、通过短信查询(部分城市不支持);
6、支付宝查询公积金(部分城市不支持)。已有4个回答
问答 个人住房公积金可贷款多少
(一)根据个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度。
计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2
(二)贷款**高限额。
一人申请住房住房公积金贷款的,贷款**高限额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房住房公积金贷款的,贷款**高限额为80万元。
(三)按照房屋价格计算的贷款额度。
计算公式为:房屋价格×贷款比例
其中贷款比例根据家庭购房套数、所购住房建筑面积确定。对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款额度不超过所购房屋价格的80%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,贷款额度不超过所购房屋价格的70%;对购买第二套住房的家庭,贷款额度不超过所购房屋价格的40%,贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。已有4个回答
百科 个人住房公积金可以贷款多少 公积金贷款
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百科 个人住房公积金贷款怎么申请? 公积金贷款
百科 个人住房公积金贷款利率 公积金贷款
问答 什么是“个人住房公积金贷款”? 贷款类型
个人住房公积金贷款(Personal Housing Accumulation Fund Loan)是政策性的住房公积金所发放的委托贷款,是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工,在本市购买、建造自住住房(包括二手住房)时,以其拥有的产权住房为抵押物,并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。该贷款可由资金管理中心委托银行发放。为进一步推动住房商品化、社会化的进程,住房公积金发放的主要对象要由住房开发公司转向普通居民。已有1个回答
资讯 个人住房公积金贷款政策须知 房价
问答 个人住房公积金贷款多少利息? 公积金
近期,国内房地产调控不放松,商业房贷利率上浮,让购房者有苦难言。还好由于公积金贷款利率低且稳定,对购房者而言,尽量使用公积贷款成为降低购房成本的**好选择。公积金贷款的利率由人民银行规定,区别于商业银行贷款基准利率。截至2018年5月,**新个人住房公积金贷款5年以下及5年以上利率分别为2.75%、3.25%。与银行商业贷款的基准利率比较,公积金贷款利率可低了不少。其中5年以上贷款利率达1.65个百分点。已有5个回答
问答 什么是个人住房公积金贷款? 贷款类型
个人住房公积金贷款(简称住房公积金贷款)是指住房公积金管理中心运用住房公积金,委托由住房公积金管理委员会指定的商业银行(简称受委托银行),向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人(简称借款人)发放的政策性低息贷款。已有1个回答
百科 个人住房公积金贷款怎么贷 公积金贷款
问答 个人住房公积金贷款对象有哪些?个人住房公积金贷款额度有多大? 其他
公积金贷款额度,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款**高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的**小值就是贷款人**高可贷金额。
公积金贷款额度及其计算方法:
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月);
使用配偶额度的:[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月);
还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);
按照房屋价格计算的贷款额度,计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数。已有3个回答
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