珠海市豪宅尺度提高约有5个楼盘可省一半契税

来源：吉屋网综合整理发布时间：2013-03-01 11:28:00

网讯2013年1月24日，《对于2012年下半年我市主城区新建住宅平均生意业务价钱的公布》（下称公布）公布，公布显现，2013年上半年珠海豪宅尺度由之前的16321.59元/平前进至17458.47元/平，据笔者统计，本次调整后珠海主城区豪宅项目相较2012年下半年削减约5个，按拍照关策略，可省约2.55万元契税。

据体味，在商品房契税的税率方面，豪宅与普通住宅不合。普通住宅的契税税率为房价的1.5%，而非普通住宅为房价的3%。按照本次豪宅尺度的调整，笔者经过统计现在珠海市商品房价钱得出，有约5个楼盘在生意业务的时刻，所要交纳的契税有所削减。以价钱在17000元/平的100平方米的房子为例，依照之前的尺度，需交纳5.1万元的契税，调整后，需交纳2.55万元的契税，削减将近一半。

2013年或成拱北豪宅集结供给期

据统计，华业临海、华发新城六期、华发湛蓝堡、学府道、华发世纪城等楼盘在旧年的尺度中属于豪宅，而本次调整后，则变成普通住宅。其余，格力海岸、中海银海湾、凤凰海域等约有14个楼盘属于豪宅规模内。从整体上看，珠海豪宅大局部位于唐家湾片区，拱北吉大等片区较少，按照珠海网岁首年代进行的周全踩盘，2013年拱北将新增3个豪宅级其余项目，离别是仁恒滨海核心、凤凰谷、恒虹世纪广场。

据体味，仁恒滨海核心现在已有3栋楼主体工程封顶，且已推出咨询热线，典型间也在装修，预计2013年推出商场，其地段及定位也决意了该项目豪宅的属性；凤凰谷项目位于珠海拱北联安路，有260-650平方米平层及复式单位，从其主推的户型来看，其价钱或许会在豪宅尺度之上，据体味，凤凰谷出售核心已装修完毕，开盘工夫未定；恒虹世纪广场可谓是位于拱北商圈的核心地段，周边商业配套极度老练，加上其扑面有华融时代广场如许的归纳综合体项目，其价钱也难低于豪宅尺度之下。

全文归纳公布显现，2013年上半年珠海豪宅尺度由之前的16321.59元/平前进至17458.47元/平，据笔者统计，本次调整后珠海主城区豪宅项目相较2012年下半年削减约5个，按拍照关策略，可省约2.55万元契税。

珠海市豪宅尺度提高 约有5个楼盘可省一半契税

珠海市豪宅尺度提高约有5个楼盘可省一半契税