上海住宅贷款较量争论公式，让房贷帐一目了然

来源：吉屋网综合整理发布时间：2012-08-29 16:45:00

提起上海住宅贷款计较公式，很多网友都想经过自己在家里能做到心中罕见，不至于到售楼处被人家忽悠，下面就来看看上海住宅贷款计较公式。

上海住宅贷款计较公式

a*i*(1+i)^n/(1+I)^n-1

a：贷款本金

i:贷款月利率

等本金还款(递减法)公式：

月还款=X+(总贷款-n*X)*月利率，

X=贷款总数/总月数，n是已经还完的月数。

住宅贷款也能够叫做按揭贷款，即是购房者以所购住宅做典质并由其所购置住宅的房地产企业供应阶段性担保的房地产企业供应阶段性担保的个人住宅贷款营业。

按揭是英文“mortgage”(典质)的音译，是指按揭人将房产的产权让渡给按揭受益人，(每每是指供应贷款的银行)，按揭人在还清贷款后，按揭受益人当即将所触及的房产产权让渡给按揭人的行为。

住宅按揭贷款是指购房者以所购住宅作典质病友期所购置住宅的房地产开发企业供应担保的个人住宅贷“按揭”的通俗意义是指用预购的商品房进行贷款典质。

归纳提起上海住宅贷款计较公式，很多网友都想经过自己在家里能做到心中罕见，不至于到售楼处被人家忽悠，下面就来看看上海住宅贷款计较公式。