住宅公积金贷款申请过程是什么？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-07-07 11:45:06

如今，越来越多的购房者使用公积金贷款买房，依照规定，凡交纳公积金的职工都可以享用公积金贷款的权利，按照规定，申请公积金贷款。那么住宅公积金贷款申请过程是什么？

住宅公积金贷款申请的前提

1.已插手缴交住宅公积金，并持续缴交的职工

2.有地点单位出具的借债人牢固经济收入的证明

3.每户只可享用一次本项贷款

4.借债人购置的住宅必须是解困房、经济合用住宅、已办商品房预售许可证的普通住宅和二级商场住宅。

5有合适司法规定的购房合同或和谈书

6.有购置一套自住宅所需成本30%的自有成本,并以此动作购房首期款(买一手房) ；拟购房产位于福州市内,首期款子(不低于评介价的40%)已存入指定银行帐户(买二手房)

7.具有本市城镇常住*或有效居留身份

住宅公积金贷款申请过程

买一手房，借债人到住宅成本经管核心领填申请表——成本核心查看贷款资格（5个工作日）——承办银行查看贷款保障性（20个工作日）——承办银行区分与借债人和售楼单位签定借债合同和典质合同——借债人打点典质挂号和房产保障——承办银行放贷——购房者还款－清户

买二手房，申请人与卖房签定房发生意合同，并向中介公司申请 ——中介公司收齐资料并合营申请人到银行办手续 —成本核心查看贷款资格— 承办银行查看贷款保障性，并向生意两边及中介公司出具《贷款承诺函》——评介机构对财产评介简直认 ——借债人打点贷款，典质合同签字和房产保障 ——中介公司负责打点房产过户及房产典质挂号手续，并将他项权证交银行收押 ——承办银行放贷 ——购房者还款 ——清户