洛阳住宅公积金提取的相关问答

1、住宅公积金动作个人财富，在什么环境下能力提取？

答：职工有景象之一的，可申请提取自己住宅公积金账户内的保存余额：

（1）采办、建造、翻建、大修自住住宅的；

（2）了偿购建自住住宅贷款本息的；

（3）退休的；

（4）出境假寓的；

（5）职工消亡、被公布消亡的；

（6）享用城镇较低生涯保障的；

（7）完全或局部损失歇息能力，并与单位停止歇息关系的；

（8）身患严重疾病的；

（9）因地震、火警、水患、泥石流等不成驯服的自然灾难原因形成住宅损毁的家庭；

（10）管委会规定的其他景象。

2、装修、中修、小修为什么不克不及提取住宅公积金？

答：房屋装修、中修、小修不成以提取，房屋大修可以提取住宅公积金。

一般环境下，房屋主体承重机关受损坏才需要大修。职工大修自住住宅的，需供应房屋安全剖断机构出具的危房剖断申报。

3、个人商业银行贷款购房，能否提取住宅公积金？

答：可以解决。具体为：了偿贷款每满一年后可以提取一次，提取额度不超越当期还款金额。

解决时应照顾：

（1）购房合同、借债合同的原件及复印件；

（2）*近三个月的还款明细（存折或银行打印并加盖章章的还款单）；

（3）提取自己账户余额不足的，可提取配头的住宅公积金，需供应成婚证或*簿的原件及复印件；

（4）单位填写并出具加盖单位公章或财政章的《洛阳市住宅公积金提取申请书》；

（5）自己身份证原件及复印件。

4、个人住宅公积金贷款购房，能否提取住宅公积金？

答：可以解决。在发生还贷之日起13个月后方可申请提取自己及配头的公积金，提取金额不得大于当期还款本息总数，提取距离须满一年。

解决时应照顾：

（1）公积金借债合同的原件及复印件；

（2）提取自己账户余额不足的，可提取配头的住宅公积金，需供应成婚证或*簿的原件及复印件；

（3）单位填写并出具加盖单位公章或财政章的《洛阳市住宅公积金提取申请书》；

（4）自己身份证原件及复印件。

如借债人与住宅公积金管理核心已签订委托扣款和谈的，在未结清贷款时代，不克不及再解决柜面提取。

5、什么是住宅公积金委托扣款？

答：住宅公积金委托扣款是指：借债人及其配头委托住宅公积金管理核心每月直接从委托人公积金账户内提取账户余额了偿当月贷款本息的一种行为。

已经签订《委托提取住宅公积金了偿公积金贷款和谈书》，核心将在商定的还款日将借债人公积金余额自动冲减贷款余额。在未结清贷款时代，不克不及再解决柜面提取。

6、能不克不及每月用个人及配头的住宅公积金了偿贷款？

答：可以解决。但需自己到住宅公积金管理核心签订委托扣款和谈。当委托人账户内的余额足以了偿当月贷款本息算计的，则优先用于还款。提取的挨次为：先借债人后其配头。提取的额度为：当月应还贷款的本息算计。若借债人及其配头账户内余额相加后仍不足以了偿当月贷款的，则需全额经过银行还款卡扣除。

7、假如签订了委托扣款和谈，还能否提取住宅公积金？

答：不成以。签订了委托扣款和谈，委托人账户内的余额则优先用于了偿公积金贷款，个人不得再以其余来由进行柜面提取。

8、解决住宅公积金贷款后，还能以购房的来由提取住宅公积金吗？

答：可以解决。可是要合适两个前提：一是没有以此套住宅提取过公积金且购房合同在一年有效期内；二是借债人未与住宅公积金管理核心签订委托扣款和谈。

9、夫妻两人都下岗了，生涯困难，住宅公积金能提取吗？

答：在合适景象之一的可以解决提取。

（一）停止歇息关系后未从头就业满2年。

（二）享用城镇较低生涯保障。

10、职工购房时，能否把住宅公积金提出来交*款？

答：不成以。住宅公积金要先消费，后提取。

11、职工采办自住住宅，提取住宅公积金在次数、金额上有什么规定？

答：（1）职工采办自住商品房或经济合用房的，在购房合同经房管局部备案后一年以内可提取一次，可提取的额度为：停止购房合同签订日期，职工帐户内的保存余额（保存百位整数，下同），但不超越其购房单据金额。

职工自己住宅公积金帐户内可提取额不足单据金额的，可以提取其配头、昆裔和父母住宅公积金，提取总数不超越单据金额。

（2）职工采办自住二手房的，在取得过户后的房产证一年以内可提取一次，可提取的额度为：停止契税完税凭证的开具日期，职工帐户内的保存余额，但不超越其契税完税凭证所标注的购房金额。

职工自己住宅公积金帐户内可提取额不足契税完税凭证所标注购房金额的，可以提取其配头、昆裔和父母住宅公积金，提取总数不超越契税完税凭证所标注的购房金额。

（3）职工采办拆迁安顿房的，在拆迁安顿合同经市拆迁安顿局部加章备案后一年以内可提取一次，可提取的额度为：停止拆迁安顿和谈签订日期，职工帐户内的保存余额，但不超越购房单据金额。

职工自己住宅公积金帐户内可提取额不足购房单据金额的，可以提取其配头、昆裔和父母住宅公积金，提取总数不超越购房单据金额。

12、职工了偿住宅公积金贷款本息，提取住宅公积金在次数、金额上有什么规定？

答：（1）假如职工签订了《委托扣款和谈》,不再解决柜面提取。每月还款日由职工住宅公积金个人账户余额自动还款。

（2）假如职工没有签订《委托扣款和谈》，每还款满一年，便可提取一次（也可数年累计），提取的额度不得超越其当期还款金额（数年累计的，提取金额不得超越累计年限中的还款金额算计）。

在职工自己住宅公积金帐户内可提取金额不足其昔时还款金额，可以提取其配头住宅公积金。但提取总数不超越其当期还款金额（或累计年限中的还款金额算计）。

13、职工了偿住宅商业按揭贷款本息，提取住宅公积金在次数、金额上有什么规定？

答：在职工每还款满一年，在其还款刻日内便可支取一次（也可数年累计），提取的额度不得超越其当期还款金额（数年累计的，提取金额不得超越累计年限中的还款金额算计）。

在职工自己住宅公积金帐户内可提取金额不足其当期还款金额，可以提取其配头住宅公积金。但提取总数不超越其当期还款金额（或累计年限中的还款金额算计）。

14、采办一套商铺，能否提取个人的住宅公积金？

答：不成以。住宅公积金只可用于自住住宅。

15、职工调到异地工作，可以解决住宅公积金提取吗？

答：假如工作调出我市但*未迁出不克不及现金提取但可以解决异地转移；假如工作调出我市*也迁出的可以现金提取。

16、提早退休的职工能否提取住宅公积金？

答：可以解决。提取举措措施同退休提取。

17、职工采办住宅时能否提取配头、父母、昆裔的住宅公积金？

答：可以解决。

18、职工消亡或者被公布消亡的，消亡职工缴存的住宅公积金如何提取？

答：职工消亡或者被公布消亡的，职工的担当人、受遗赠人可以经过职工地点单位提取职工住宅公积金账户内的保存余额。提取消亡职工住宅公积金账户内保存余额的，该当供应职工消亡证明和与消亡职工的身份关系证明或者遗赠证明；无担当人也无受遗赠人的，职工住宅公积金账户内的保存余额纳入住宅公积金的增值*。

19、提取自己的住宅公积金为什么要先经单位进行初审、填写《洛阳市住宅公积金提取申请书》并加盖单位公章或财政章？

答：住宅公积金轨制是以职工地点单位为纽带设立建设的，单位担负着为职工缴存住宅公积金等工作，加入提取住宅公积金的核实、初审也是单位所担负的一项具体工作。同时也能够防止其他职工冒领等环境的出现，保证职工的好处不受损害。

20、职工考取了研究生，能否提取自己住宅公积金？

答：假如职工*迁出我市或是职工原本即是外市户籍可以提取住宅公积金。否则可解决住宅公积金异地转移。

21、职工提取住宅公积金有哪些法度？

答：（1）职工按住宅公积金管理核心的规定供应资料；

（2）地点单位初审；

（3）单位为职工填写《洛阳市住宅公积金提取申请书》并加盖单位公章或财政章；

（4）住宅公积金管理核心营业网点受理。

22、职工地点单位已经崩溃，若何解决住宅公积金提取手续？

答：如单位已无公章或财政章，《洛阳市住宅公积金提取申请书》可加盖单位崩溃清理组印章，或是加盖上级主管局部印章并由上级主管单位出具证明。其余法度稳定。

23、住宅公积金相关营业受理时刻有哪些规定？

答：（1）周一至周五9：00----16：30受理；

（2）每月较后1个工作日下半天因月结，不再受理；

（3）每一年较后几个工作日因住宅公积金年度结账，不再受理。具体时刻，管理核心将经过我市要紧媒介提早公布。