南京公积金贷款前提

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-07-14 13:15:06

南京公积金贷款前提

　　1、贷款器械

　　在本市行政区域规模内购置自住商品房，并按规定向住宅公积金解决核心(简称解决核心)缴存住宅公积金的职工，都可申请住宅公积金贷款。

　　2、应具备的贷款前提

　　1、乞贷人必须是购房人自己;具有完全民事行为能力。申请贷款前乞贷人单λ和自己须住宅公积金开户并且持续足额缴存住宅公积金满6个月(含6个月)，其个人和地点单λ住宅公积金账户处于泛泛情形。

　　2、具有南京市城镇常住*和超卓的个人信誉;异地*的需供应*薄和出具南京市公安机关的《暂住证》。

　　3、具有合法有效的房屋生意合同、和谈。购置商品房的，在生意契约签定后一年之内申请贷款。

　　4、具有不变的经济收入和了偿贷款本息的能力。

　　5、乞贷人所购商品房的开发商必须同解决核心签定《南京市住宅公积金贷款按揭和谈书》。

　　6、购置商品房的，*款比率很多于购房总价的20%，且购房总金额=*款金额+贷款金额(公积金+商业性)+房款差额。

　　7、乞贷人及公有产权人赞成用所购房产作典质，并出具能够在措置典质物时自行安顿的承诺书。