南宁公积金策略放宽 夫妻月缴存1500元可贷60万

日前，曾传出南宁公积金较高贷款额度提拔至60万的新闻，现在公积金调整策略实施细则已于6月份出台。

夫妻月缴存额达1500元贷款额度为60万

据南宁住宅公积金解决核心律例科负责人介绍，之前夫妻两边月缴800元的，可申请贷款50万元。依照新政，申请职工住宅公积金个人月缴存额达到1000元（含1000元），或申请职功夫妻两边月缴存额算计达到1500元（含1500元）的，个人住宅公积金贷款较高额度可提高至60万元。

在北部湾经济区内南宁、北海、防城港、钦州四市缴存住宅公积金的职工，在南宁购房的可参照此前提申请异地同城化贷款。

房屋套数和贷款次数不限制

按照新政，打消购建住宅提取住宅公积金对房屋套数和贷款次数的限制，前提比之前放宽了。缴存职工可在所有付清购房款（不含贷款）或合同生效之日起两年内解决购建住宅提取公积金的手续。

租房提取住宅公积金的手续也将简化。按照新政，延续足额缴存住宅公积金满三个月，缴存职工及配头在缴存城市无自有住宅且租借住宅的，可解决租房提取。租借公共租借住宅（廉租住宅）的，可依照实际房租支出全额提取。

不查问持有住宅套数

“之前公积金贷款实行‘认房不认贷’，假如申请人名下有房，就会作用其申请公积金贷款。按新政，住宅公积金缴存职工申请贷款时，不再对申请人查问家庭持有住宅套数。”范文清还暗示，职工家庭可以申请二次个人住宅公积金贷款，但必须已结清第1次住宅公积金贷款，禁止发放第三次个人住宅公积金贷款。 “简单来说，一个家庭户不克不及同时存留2笔公积金贷款。”业内子士注释道。

纯公积金贷款方面，缴存职工家庭头次使用个人住宅公积金贷款采办普通自住住宅，较低*比率为20%；已使用并结清一次个人住宅公积金贷款的缴存职工家庭，为改良栖身前提再次使用个人住宅公积金贷款采办普通自住住宅，较低*比率为30%。

拉拢贷款方面，除知足纯公积金贷款的策略前提外，还必须同时契合商业性个人住宅贷款的策略请求。对拥有1套住宅且响应商业性个人住宅贷款未结清的住户家庭，申请拉拢贷款时较低*款比率不低于40%。

贷款四市同城化

为顺应社会生齿资来源动的趋势，积极推动广西北部湾经济区城市的异地同城化贷款合作。近期，南宁将与北海、防城港、钦州三地住宅公积金解决核心建树相通和谐体系编制，签订异地同城化贷款营业和谈，进一步完美和加速创办异地同城化贷款营业的法度，年内或将实现4市购房公积金贷款“无缝”对接。

据熟悉，北部湾经济区内南宁、北海、防城港、钦州四市视同一个城市，在四市购房申请住宅公积金异地贷款履行同城化策略。业内子士介绍，依照该策略将打消*和工作地限制，四市职工在四市规模内随意率性一城市购房，都可向本地公积金核心申请公积金贷款。比喻罗先生是北海某中直单位的职工，他可以采用在南宁、北海、防城港等随意率性一个城市采办住宅，并向本地住宅公积金核心申请住宅公积金贷款。

假如罗先生要来南宁购房，该若何申请住宅贷款？业内子士称，依照新政，同城化贷款的发放以购房地住宅公积金解决核心解决为主，中、区直缴存职工在邕购房由南宁住宅公积金解决核心区直分核心为主发放。

此外，该策略实行本地职工优先策略，当个贷率超越75%，可停息发放经济区异地同城化贷款，改由职工缴存地公积金核心负责发放。比喻罗先生在北海缴存公积金，他在南宁购房，当南宁公积金核心的个贷率超越75%时，他要回北海公积金核心申请贷款。