商业贷款转公积金贷款的申请前提有哪些？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-08-04 10:55:06

在我国各个地区住宅贷款“商转公”营业已经展开开来，公积金贷款利率低、还款体式格局更矫捷，其余还款刻日对照长，是以受到很多贷款人的喜爱。而解决过商业贷款的购房者也不要气馁，其实“商转公”也没有那么麻烦，只需知足规定的前提便可以申请解决。

商业贷款转公积金贷款所需前提：

1、原商业性住宅贷款银行赞成借债人提早结清贷款；

2、原商业性住宅贷款还款1年(含)，且无过时贷款余额；

3、借债人必须是原商业性住宅贷款的借债人或其配头；

4、所购房产已取得《地盘房屋权证》；

5、借债人有充满成本结清原商业性住宅贷款；

若无充满成本结清原商业性住宅贷款，应向管理核心及受托银行认同的合适国度有关规定、具有响应天资的本市担保机构申请担保。当然也要知足国度和地区住宅公积金个人住宅贷款策略的请求，这是前提。

所需资料：申请人及配头身份证复印件四份(二代身份证议案复印身份证后面)；申请人及配头*簿复印件三份；申请人婚姻证明(成婚证需复印照片页和实质页，未婚证明的工夫须从国度规定成婚春秋算起，再婚证明须从仳离或丧偶之日算起;证明必须由民政局出具，有效期十天)原件一份，复印件两份；填写好的贵阳市住宅公积金贷款申请审批表(单位盖章)，原件三份；原借债典质合同、贷款凭证等相关贷款手续，复印件各三份；贷款余额清单(须有*近前六个月的还款环境和本月贷款余额)，原件一份、复印件两份；房屋产权证、契税证、地盘证等证件复印件三份；签房屋典质备案挂号表(由担保公司供应)，原件一份。其余，所有复印件必须用A4纸复印，并须在解决现场查看原件。

前提看似很多，实际上只是因为贷款人环境不合，分类太多，其实只需申请之前体味自己的根基环境，而后将资料筹办齐全，便可依照过程申请商业贷款转公积金贷款的营业。此方式合用于新房贷款更合用于二手房贷款，二手房贷款者合适申请前提一样可以解决。