按揭买房的过程是什么？按揭买房需要关切什么？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-08-12 16:15:06

按揭买房已经是很多民气中默许的买房*快速的体式格局，可是光图快是不可的，还要做好足够的筹办，否则就会裂痕百出，而进修按揭买房的过程和关切事项即是筹办工作之一。现在，就来看看笔者为巨匠清算的按揭买房的关切事项和过程吧。

1、按揭买房的过程

1、提交贷款申请

前往银行提交贷款申请，并提交相关资料，比喻个人住宅贷款申请书；身份证件复印件；经否认的稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料；合法的采办住宅合同和贷款行规定的其他文件和资料。

借款申请人在接到银行有关贷款核准的告诉后，要到贷款行签订借款合同及担保合同，并视环境管理公证、典质挂号、保障等相关手续。

3、开立账户

采用委托扣除款体式格局还款的客户需与银行签订委托扣款和谈，并在贷款行指定的营业网点开立还款公用的储备存折账户或储备卡、信誉卡账户。同时，售房者要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。

4、支用贷款

经贷款行赞成发放的贷款，办好有关手续后，贷款行依照借款合同商定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房者在贷款行开立的存款账户内。

2、按揭买房的关切事项

1、申请贷款额度要量入为出

拿张纸把本身的请求依照主要水平一一填写，在纸的其余一栏写上可以承受的价钱，以本身的经济势力为基本做好预算，而后较量争论出本身想要贷款的数额。一般来说，首期付款比率越高，供款年期越短，月供压力越小。

2、办按揭要采用好贷款银行

按揭银行的处事品种越多越细，借款人将获得矫捷百般的个人金融处事，和厚实的处事与产品拉拢，要按照本身的实际环境采用适合的贷款银行。

3、选定合适本身的还款体式格局

现在基本上有两种个人住宅贷款环款体式格局：一种是等额还款体式格局，另外一种是等额本金还款体式格局，两种体式格局各有短长，借款人需理性采用*合适的体式格局还款。

4、向银行供给资料要真实

申请个人住宅商业性贷款，银行一般请求借款人供给经济收入证明，对于个人来说，应供给真实的个人职业、职务和近期经济收入环境证明，会让否则银行降低对你的信赖，从而作用贷款申请。

5、每月要按时还款防止罚息

对借款人来说，必须在每月商定的还款日前关切本身的还款账户上能否有充满的成本，防止因为本身的疏忽形成违约而被银行罚息，在银行留住不良信誉记载。

即是笔者为巨匠清算的按揭贷款的相关常识，但愿可以帮到你们。