南昌公积金贷款管理的常见成绩有哪些？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-08-14 15:10:05

很多人在解决公积金贷款的时辰会弄不清晰过程，并且也搞不清晰若何还款，尤其是对于异地人来说，这些成绩更是没有头绪，所以*笔者就清算了南昌公积金贷款买房的常见成绩，想要在南昌买房的人快来看看吧。

1、南昌公积金贷款买房若何解决？

1、借债人填写《南昌住宅公积金贷款担保申请考查书》，并提交相关资料。

2、由受委托银行负责鉴证借债人及售房人公积金贷款申请资料、借债合同及借债借券等相关资料，并对借债人的公积金贷款资格作出初核定见。

3、担保公司收到受委托银行的贷款申请资料后，负责考查能否赞成为借债人供给公积金贷款担保，赞成担保的就提出担保定见交管理核心。

4、管理核心收到借债人公积金贷款资料后，作出审批定见。

5、审批经过的，由担保公司辅佐借债人解决房屋典质挂号手续。

6、受委托银行返回借债人《房屋他项权证》复印件、借债合同及相关要件至管理核心考查无误后，管理核心划拨贷款成本至受委托银行，受委托银行当日发放贷款。

2、若何贷款了偿公积金贷款？

1、等额本息还款法：即在贷款期内，每月以相等的额度平均了偿贷款本息，其计较公式为：

月利率×（1+月利率）还款总期数

每月还款额= ----------------------------------------------------------------- ×贷款本金

（1+月利率）还款总期数 — 1

2、等额本金还款法：即在贷款期内，每月等额了偿贷款本金，贷款利钱随已了偿的本金逐月递减，其计较公式为：

贷款本金

每月还款额= ------------------------ +（贷款本金—累计已还本金）×月利率

还款总期数

3、若何再次申请公积金贷款？

1、借债人还清公积金贷款，且在借债时代无不良信誉记实的，借债人及其配头再次购置自住住宅时，自贷款结清之日起仍可以按规定申请公积金贷款。

2、无住宅公积金贷款或公积金贷款已结清的缴存职工，经中国国民银行征信系统和住宅公积金贷款管理系统查问，借债申请人及合营借债申请人于2010年3月23往后不跨越1套个人住宅贷款记实、有2套（含2套）个人住宅贷款记实但名下无房或只拥有1套的，可按改良性住宅公积金贷款策略申请。

3、职工申请住宅公积金贷款购置普通自住住宅用于改良性住宅需要的，依照首套房贷款策略履行；购置第三套及住宅的，不成申请公积金贷款。

即是笔者为大家清算的南昌公积金贷款的相关常识，但愿可以帮到你们。