住宅：公积金*全用法 管理法度模范和关切事项

按照现行的公积金新政，现在租房、提取消费、看病等都能用上公积金。*，笔者就跟您唠唠在住宅消费上公积金的用途还有哪些，其它还有公积金管理的用途管理的过程及关切事项。

用法一：购房

1.不贷款购房可一次性提取

购置自有住宅且未使用住宅贷款，职工及配头可申请提取购房合同或和谈签定当月之前(含当月)的住宅公积金金额，且提取金额不跨越购房价款(购置定向安设经济合用住宅的，不跨越购房价款扣除房屋弥补款后的金额)。职工与配头、未成年子女之外的其他人共同购房，未使用住宅贷款的，共同购房人中的一人及其配头可按编制提取住宅公积金，其他购房人不克不及提取住宅公积金。

2.商业贷款购房可提取用于*

使用商业银行个人住宅贷款购置自有住宅的，职工自己及配头可申请提取购房合同或和谈签定当月之前(含当月)的住宅公积金金额，且不跨越购房*款(购置定向安设经济合用住宅的，提取金额不跨越*款扣除房屋弥补款后的金额)。职工与配头、未成年子女之外的其他人共同购房，使用商业银行个人住宅贷款的，借债人中的一人及其配头可以按编制提取住宅公积金，其他购房人不克不及提取住宅公积金。

3.商业贷款购房可提取了偿本息

了偿商业银行个人住宅贷款本息的，职工自己及配头可申请提取借债合同商定的贷款到期当月之前(含当月)的住宅公积金金额，且算计不跨越已了偿的贷款本息。职工与配头、未成年子女之外的其他人共同购房，使用商业银行个人住宅贷款的，借债人中的一人及其配头可以按编制提取住宅公积金(提取人应与管理该贷款*款一次性提取的职工一致)，其他购房人不克不及提取住宅公积金。

4.公积金(拉拢)贷款购房可提取了偿本息

了偿个人住宅公积金(拉拢)贷款本息的，职工自己及配头可申请提取贷款结清当月之前(含当月)的住宅公积金金额，且算计不跨越已了偿的贷款本息。

用法二：建造、翻建、大修住宅

在农村集体地盘上建造、翻建、大修自有住宅且未使用住宅贷款的，职工及配头可申请提取建修房被核准当月之前(含当月)的住宅公积金金额，且提取金额算计不跨越建修房的费用。

提取资料

1.建造、翻建住宅的应供给证明资料及一份复印件：

(1)地盘证明：集体地盘使用证或建设用地许可证；

(2)建房翻建证明文件，包罗建设工程规划许可证或准建证；

(3)建房、翻建住宅的工程预算；

(4)农业户籍*簿。

2.大修住宅的应供给证明资料及一份复印件：

(1)地盘证明：集体地盘使用证或建设用地许可证；

(2)大修住宅剖断证明；

(3)大修工程预算；

(4)农业户籍*簿。

用法三：租房

1.付出配租或当局招租补贴的经济租借房房租

付出配租或当局招租补贴的经济租借房房租的，职工及配头可申请提取住宅公积金，提取金额算计不跨越减除当局补贴后已付出的经济租借房房租。

2.付出商场租房房租提取

职工在本市租借住宅用于自住、已付出房租，且吻合前提之一的，职工及配头可申请提取住宅公积金：

a。自己及配头名下无房，且没有住宅贷款纪录；

b。经领土房管局部认定具备享用廉租住宅什物配租补贴、廉租住宅租房补贴或经济租借住宅租房补贴资格。

职工及配头可每季度提取一次住宅公积金，屡屡提取金额算计不跨越一个季度的房租且不跨越提取限额。多人合租同一套住宅的，承租人中的一人及其配头可提取住宅公积金。职工及其配头同时租住两套(含两套)住宅的，只可就一套住宅提取住宅公积金。

用法四：提取父母住宅公积金购房

1.未使用住宅贷款购置自有住宅，可提取父母公积金。

职工于2012年5月1日(以合同签定日为准)今后购置经济合用住宅、限价商品住宅或首套住宅(即自己及配头名下无房，且没有住宅贷款纪录，购置商品住宅或私产房)，且未使用住宅贷款的，购房人中的一人及配头、两边父母可以就已全额付出的房款一次性提取住宅公积金。提取金额不跨越购房合同或和谈签定当月之前(含当月)的住宅公积金金额，且算计不跨越购房的价款(购置定向安设经济合用住宅的，不跨越所购住宅价款扣除房屋弥补款后的金额)。

2.使用商业银行个人住宅贷款购置自有住宅，付出*款后可提取父母公积金。

职工于2012年5月1日(以合同签定日为准)今后购置经济合用住宅、限价商品住宅或首套住宅(即自己及配头名下无房，且没有住宅贷款纪录，购置商品住宅或私产房)，且使用商业银行个人住宅贷款的，借债人中的一人及其配头、两边父母可以就付出的*款一次性提取住宅公积金。提取金额不跨越购房合同或和谈签定当月之前(含当月)的住宅公积金金额，且算计不跨越购房的*款(购置定向安设经济合用住宅的，不跨越*款扣除房屋弥补款后的金额)。

3.使用个人住宅公积金(拉拢)贷款购置自有住宅，付出*款后可提取父母公积金。

职工于2012年5月1日(以合同签定日为准)今后购置经济合用住宅、限价商品住宅或首套住宅(即自己及配头名下无房，且没有住宅贷款纪录，购置商品住宅或私产房)，且使用公积金贷款的，借债人的父母、借债人配头的父母可申请提取购房合同或和谈签定当月之前(含当月)的住宅公积金金额，提取金额算计不跨越购房的*款(购置定向安设经济合用住宅的，不跨越*款扣除房屋弥补款后的金额)。

【住宅消费用途的管理法度和关切事项】

管理法度：

1.职工应凭住宅公积金龙卡(集结封存户职工可供给住宅公积金储备卡)、身份证件及相关提取资料到管理部或分核心申请提取住宅公积金。

2. 管理部或分核心自受理申请之日起3个工作日内作出能否准予提取的决议并告诉职工。

3. 经审核准予提取的，职工应凭有关资料当日到受托银行管理提取手续。提取的住宅公积金转入职工住宅公积金龙卡银行储备账户或职工在建设银行(601939,股吧)开立的其他储备账户。

关切事项：

1.借债人两边父母负有公积金贷款债务的，公积金贷款结清前，两边父母不克不及管理该提取营业。

2.《住宅公积金提取告诉书》当日有效，提取职工、代办人应签字确认。

3.经分核心或管理部考查确认后，职工必须当日到建设银行管理提取手续。

4.未管理住宅公积金龙卡的非集结封存户职工，应先管理住宅公积金龙卡再管理提取手续。持住宅公积金储备卡的职工可持储备卡及身份证件到住宅公积金账户开立的分核心、管理部改换住宅公积金龙，无住宅公积金储备卡的职工可经过单位申请管理住宅公积金龙卡。

5.提取人姓名、身份证号码挂号舛错的，应起初管理个人信息变革挂号，变革挂号需供给单位开具的《市住宅公积金职工个人信息变革挂号表》一式三联和职工身份证及复印件一份；集结封存户职工的《市住宅公积金职工个人信息变革挂号表》由集结封存的分核心、管理部出具。

6.各类提取证明资料复印件用A4纸复印。

7.在管理部开户的职工(包罗集结封存户职工)可到全市各区县管理部管理提取手续；非集结封存户职工可到全市各区县管理部管理个人信息变革手续，集结封存户职工应到集结封存的管理部管理个人信息变革手续；分核心职工应到本分核心管理个人信息变革及提取手续。

8.提取人同时提取弥补住宅公积金、按月住宅补贴的，提取额度与住宅公积金合并较量争论。