契税退税过程是什么？契税退税需要哪些资料

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-09-01 15:40:06

现在很多人都在考虑税款的成绩，对于很多人来说，契税退税的法度其实不是那么简单的，并且很多人在买完房子后对于契税的退税的过程和一些策略其实不是那么熟悉，在措置这方面的工作时完全没有主见，那么契税退税过程是什么，契税退税需要哪些资料呢？

契税退税过程是什么

依照现行契税策略，个人采办住宅实行不合化税率，所购普互市品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）的，契税依照1％履行；　户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，税率减半征收，即实际税率为2％；所购住宅户型面积在144平方米的，契税税率依照4％征收，退税受理：

１、受理、考查。征收机关确认报送资料齐全后，应就地受理退税申请，并考查纳税人填写的表格能否契合请求。

２、核准。经查实，对环境失实的，承办人形成退税定见，报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证。同时，转国库处后在10个工作日内解决结束退税手续。不契合退税前提的，征收机关应及时做出懂得答复和注释。

３、对退还部门税款的，纳税人持已核准的《契税退税（款）申请审并开具完税证后，承办人再开具退税凭证，解决退税手续。

４、归档。承办人将退税凭证（第五联）、《契税退税（款）申请考查表》（第1联）等退税资料装订好，每半年交档案管理人员归档。

契税退税需要哪些资料

１、退税申请（需开发公司盖章）；

２、契税完税证2、四联（原件及第2联复印件）；

３、商品房生意契约及房产证（原件及复印件）；

４、房屋实测报告表或建筑物分户实测平面图（复印件）；

５、出售不动产同一发票或购房款收据、退面积差房款红字发票（原件及复印件）；

６、个人退税的供给身份证（原件及复印件），单位退税的供给单位营业执照（复印件），委托他人代办退税的，供给委托书及代办人身份证（原件及复印件）；

７、纳税人账户户名、账号、开户行名称；

８、征收机关请求供给的其他资料。

即是对于契税退税过程和需要的而资料的介绍了，细心看看本文熟悉了退税手续和要筹办个人房屋退税的资料，这些都弄懂得了，也就方便了你解决个人房屋生意的退税。