农人进城买房能贷款：“农人安家贷”是解药

近期，去库存新政在各个城市前后出台，福建省也推出“榕七条”处理楼市库慰成绩。“榕七条”中对农人工进城买房相关环境进行了规定，影响农人工进城买房，可农人工成本成绩的处理在那时还没有处理。受工作、身份的作用，农人工多数不克不及申请公积金贷款，商业贷款也存留各类限制，是以，农人工进城买房成本成绩一向没处理。但福州2016年3月15日推出“农人安家贷”营业，农人工不再用为进城买房成本成绩忧愁了。

2016年3月14日，福州市住宅保障和房产经管局与农行福建省分行营业部连络召开讯息晤面会。“农人安家贷”产品在晤面会上被推出，旨在帮手进城购房的农人享用到折扣和便当。

1、“农人安家贷”是个啥？

“农人安家贷”是国际头个特意针对农人集体的个人住宅贷款产品，它能够知足泛博农人进城采办商品住宅的需要。现在在福州规模内先行先试，并将周全奉行。

2、农人工买房贷款相关规定

晤面会上，负责人对“农人安家贷”进行介绍：

1、“农人安家贷”贷款器械，进城采办一手住宅和二手房的农人。

2、“农人安家贷”对农人买房贷款有什么用？

①准初学槛优化：拟定吻合农人特点的评分尺度，有效处理农人贷款准入难的成绩；

②收入认定简化：答应收入证明书或收入声明加银行收入流水，处理农人申贷难的“恶疾”；

③贷款成本降低：对购房*款达30%及的贷款，履行折扣利率，处理农人融资贵成绩；④还款体式格局天真：农人收入有季节性，申请贷款的农人工可采用按月、季、半年、年等还款体式格局，对提早还款免收违约金，减缓农人购房还款压力。

3、农人进城买房的其他相关策略

1、福州2017新规划为去库存做筹办

①奉行精装修商品房做法和经验。促进绿色住宅项目和精装修商品住宅在全省奉行，增添有效*，力图全年完成房地产*4700亿元。

②交通：2016年内福州地铁1号线要建成通车，2号线要加速建设，6号线要开工；新改扩建城市路途150千米；

③公共举措措施：新增城市公共停车泊位4000个；加速福州马尾大桥等9座城市大桥建设，改革；

④修理环境：推动海绵城市和黑臭水体修理。2017年尾，完成福州海绵城市建设试点，并要在2017年尾前根柢消弭黑臭水体；

2、“榕七条”对农人工进城买房提出规定

①农人工进城买房给补贴。各县（市）可按照本地实际环境，给采办新房的农人工一定的购房补贴，鼓舞鼓励房地产企业给予农人和农人工恰当购房让利折扣；奉行“农人安家贷”等信贷产品，支撑农人和农人工进城购房。

②保存农人工地盘分拨权。对农人采办商品住宅的，其地盘承包经营权、宅基地使用权和集体经济分拨权保存不变，对自愿加入宅基地的，集体经济组织应给予一定抵偿。

③农人工子女可就近上学。对农人和农人工进城购房，教育行政部门原则可按地点招生片区部署农人工子女就读。

福州市出台的“农人安家贷”即是零丁针对农人买房贷款推出的，一方面为农人工进城买房供应帮手；另外一方面，影响农人工购房行为，减缓楼市库慰成绩。但对购房者来说，这无疑是一项利好的策略，也让想要进城买房的农人有了充满房款，处理了一大根柢成绩。