中卫公积金贷款条件及贷款额度，中卫公积金贷款流程

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-09-21 17:38:34

公积金贷款是按规定缴存住房公积金一定期限以上的在职职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，即可申请公积金贷款。那么，中卫公积金贷款条件、中卫公积金贷款流程、中卫公积金贷款额度的政策是怎样的呢?我们一起来看一看。

一、中卫公积金贷款条件

⑴具有有效居住身份证明；

⑵有稳定的职业和经济收入、良好的信用和偿还贷款的能力；

⑶购买商品房的：具有商品房买卖合同（签订日期在12个月以内且必须经房管部门备案）和购房总价款30%以上的*款发票。购买二手房的：具有房屋买卖契约、过户后的契税完税证、房屋所有权证（办证日期在三个月内）。自建住房的：具有宅基地使用证或集体土地使用证（所有权必须在本人或配偶名下）及经市（县）规划局、所在镇（乡）政府、村民委员会审批的住房建造手续；

(4)异地缴存职工在本市购房的，申请住房公积金贷款时须提供公积金缴存证明。

二、中卫公积金贷款流程

职工持贷款资料到购房地住房公积金管理机构申请—公积金管理机构受理、审核、审批—职工签订合同—职工办理贷款房产抵押手续—公积金管理机构发放贷款

三、中卫公积金贷款额度、期限

*长贷款期限为20年，且不得超过职工法定退休年龄后5年。

目前我市的贷款额度依据以下几项因素综合核定：
⑴较高贷款额度为30万元；

⑵购买商品住房的贷款额度不得超过购房总价的70%；购买二手住房的贷款额度不得超过计税金额的60%；

⑶以职工公积金账户余额的相应倍数确定；
⑷个人信用程度。