维修申请资金时需要准备哪些资料

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-09-26 13:17:43

　　使用专项维修资金需要的申请资料：

　　1.物业专项维修资金申请表。

　　2.物业专项维修资金使用方案。（公示5日，业主委员会或街道办事处、镇人民政府盖章）

　　3.与施工方的维修合同。（公示5日）

　　4.施工单位编制的工程结算报告及维修清单。（公示5日）

　　5.物业专项维修资金使用情况业主表决表（需达到三分之二以上业主签字同意）。（公示5日）

　　6.发票。（公示5日）

　　7．维修前、后照片。

　　8.物业专项维修工程竣工验收合格证明。（公示5日）

　　9.公示证明。（街道办事处或乡镇人民政府盖章）

　　10.开户银行及账号。

　　11.收款人身份证明。

　　如果公共部位和公共设施设备发生损坏时，需要使用住宅专项维修资金的，应由业主或业主委员会向物业服务企业或其他管理单位提出维修和更新、改造项目。物业服务企业或其他管理单位应当按照需维修的项目编制实施方案 (包括项目内容、工程预算等)报送维修资金管理核心，维修资金管理核心做出项目业主分摊清册后，由物业服务企业或其他管理单位组织业主在分摊清册上签字。在人数和面积达到三分之二之后报送维修资金管理核心。

　　公示通过后，经房管部门审查批准，办理划转住宅专项维修资金使用手续，头次划转数额不得超出使用计划的70%。

　　维修和更新、改造工程竣工后，由业主或业主委员会、业主代表组织工程质量验收、审核工程费用。之后持有关材料向维修资金管理核心申请结算，并按合同约定扣除保证金。