公积金贷款典质金是什么？一路来探秘公积金贷款典质

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-10-06 19:00:09

现在很多购房者都采用公积金贷款。打点公积金贷款,需要交公积金贷款典质金。那么公积金贷款典质金是什么?那又若何计较呢?*,我带着巨匠来熟悉下吧!

什么是公积金贷款典质金?

现在公积金住宅贷款大多采用住宅置业担保公司对住宅公积金个人购房贷款给予保证的担保体式格局,所以须付出公积金贷款典质金。职工在打点公积金贷款时,需要有关局部热忱合营,包罗贷款银行、担保核心、公证、典质等局部,乞贷人采用相关机构担保的,房产证需典质在担保核心,乞贷人不克不及依合同按时了偿贷款的,过时贷款则由担保核心代偿,此种情形乞贷人需交纳一定的公积金贷款典质金,公积金贷款典质金由市住宅置业担保核心收取,收费尺度由市物价局核定,按照乞贷人贷款额度和年限收取。

公积金贷款典质金是什么时辰收取的呢?

只需触及到公积金贷款的,岂论是二手房还是一手房都要按规定交纳公积金贷款典质金公积金贷款典质金是一次性收取的,平常为第1个月还款时把担保费和首月还款额一并存入您的还款账户中进行扣除的,具体可向您申请公积金贷款的打点机构确认。建议您存入充满的现金,以免形成还款过时。

公积金贷款典质金的收费尺度是什么?

公积金贷款典质金是按照贷款金额和年限综算计较的。

北京市的公积金贷款典质金收费尺度

1、年头贷款本息余额*年担保费率1‰。担保费不足300元的,按300元收取。核心可按照担保营业具体情形恰当下浮。

2、公积金贷款典质金应在签订担保合同时一次性收取。担保费中包罗为乞贷人打点典质挂号费用、付出代办机构费用和为担保人投保费用等。担保费以外不得收取所有费用。

3、个人住宅公积金贷款担保,应遵守对等、自愿、公平、诚笃信誉的原则,乞贷人在申请公积金贷款时,可自愿采用保障或担保。

4、该收费尺度仅合用于公积金贷款的担保营业。

公积金贷款典质金的常识就介绍到这里。停顿能对巨匠有所援助!