经济适用房的申请程序有哪些经济适用房能买卖吗

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-11-10 17:20:14

申请程序

申请购买经济适用房主要程序：
（一）按要求如实填写的《个人购买经济适用住房申请审批表》及*簿、身份证、结婚证，丧偶的提供相关证明，离异的提供离婚证及未成年子女抚养证明；
（二）提供申请人户籍所在地及实际居住地的现住房证明、与申请人合并计算年收入、人均住房建筑面积的直系亲属所拥有的其他房产证明，有工作单位的还需提交单位有无分配住房的证明；
（三）提供申请人及合并计算年收入、人均住房建筑面积的直系亲属上一年度收入证明（工资收入含基本工资、各类补贴或其他收入，应由所在单位提供；无工作单位的到*所在地社区居委会和街道办事处办理书面证明），上一年度个人所得税完税证明或单位代扣代缴凭证；未就业的，提供失业证或其他相关证明；个体工商户，提供经营执照、上年度个人所得税及相关税收缴交凭证。

经济适用住房能买卖吗？
要明确一点，经济适用住房和商品房一样，都会颁发《中华人民共和国房屋所有权》，如果是经济适用房，会在产权证上附注一栏写明是经济适用住房。根据相关规定，经济适用住房在取得房屋所有权证后五年内不得上市出售。超过五年出售，除了商品房交易过户费用以外，出售人按原价出售给符合经济适用住房的家庭且能提供由当地住房保障核心出具的同意其出售的证明的，免收土地*金，该住房性质仍为经济适用住房；出售人不能提供该出售证明的，当地房地产交易管理核心应对其经济适用住房面积部分收取相应价款15%土地*金，该住房取得完全产权，视为商品房。

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