公积金购房前提是什么？公积金提取方式

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-11-22 18:21:11

住宅公积金现在在我们的生涯中作用越来明显。当公积金的金额达到一定的水平，只需交纳人具有相对应合适前提，那么就能够经过北京公积金进行贷款购房、还贷等事务。下文就给您介绍一下北京住宅公积金贷款的打点指南（前提、筹办资料、贷款额度、利率、过程等等）。

贷款前提

借债人需要具备的所有前提：

１．具有有效且合法的身份证明

２．具有民事行为的完全能力

３．具有不变的工资和工作，信誉环境超卓，能够了偿贷款本息”；

４．购置、建造、翻建、大修自住住宅；

５．具有购置、建造、翻建、大修或者自住住宅的合同或者是相关证明的文件。

６．供给委托人赞成认可的担保证明

７．借债人夫妻两方没有还没有还清的住宅公积金贷款和住宅公积金策略性贴息贷款；

８．缴存前提：已经开了住宅公积金账户12个月（包），同时，能够足额泛泛缴存了住宅房公积金12个月（含）并且申请贷款的时辰，贷款处于缴存形态；或申请人地点单位经公积金打点核心审批赞成处于缓缴形态，但本身知足创立住宅公积金账户１２个月（含），且足额泛泛缴存住宅公积金12个月（含）；或借债申请工资在职时代缴存住宅公积金的离退休职工（较高岁数不超越70周岁，申请的同时需要供给退休证和收入证明）。

住宅公积金若何提取？

【购房提取】

１．交纳了住宅公积金的职工；

２．提取原因是因为要购置具有所有权的房屋。

注：现在异地购房也能够对公积金进行提取了

【租房提取】

近期动静：1月29日起公积金放宽提取的前提，接连缴存三月即可提取

１．申请工资住宅公积金的缴存职工；

２．房租支出超越家庭工资收入5％。（提醒：按照1月28日发行近期策略，取消房租支出占家庭收入比率的限制，职工接连足额缴存住宅公积金满3个月，本身及配头在缴存城市无自有住宅且租借住宅的，可提取夫妻两边住宅公积金付出房租。但是北京响应细则暂未出台，智坤教育将第1时辰为您革新。）

【其他提取】

北京市住宅公积金提取前提（房屋类）

北京市住宅公积金提取前提（非房屋类）

信息为北京公积金打点前提和提取前提，仅供参照。