首套房信息怎么查查询是否需要交费

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-11-30 15:11:12

首套房贷款是有优惠政策的，但是很多人并不清楚自己名下的房产是不是算首套房，*小编就和大家说一说怎么样查询首套房信息。

怎么查询首套房信息？

只能本人持有身份证，*本，到户籍所在地房管部门，依照流程填表申请查询，可以开具到住房情况证明，不对任何外人和单位查询，除非是警察叔叔或者法院，凭手续查询。

首套房怎么判定？

首套房的判定是以家庭为单位的，这个家庭的单位是指夫妻双方加未成年子女（１８岁以下），这样是一个家庭单位，在这个家庭单位内任何一方名下都没有房产的情况下（注意，主要是依据当地房管局查实是否名下有房产，若离婚家庭，离婚协议书中房产的归属条款也会被银行作为是否二套房的判定标准），视为首套房。

以北京为例首套房是这样的，通过北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统、中国人民银行征信系统和北京住房公积金管理系统及其他尽责调查，查询借款申请人无住房记录、无个人住房贷款记录、无住房公积金购房提取记录的，为首套自住住房。

查询首套房是否收费？

一般来说是收费的，具体费用20到100元不等，购房者在已知收费的前提下主动申请查询，源于查询证明能带来房贷和契税的优惠，这是市民权衡利弊之后做出选择，并非房管部门强制要求。

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