若何管理安装房地盘证安装房地盘证需要什么资料

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-04-10 11:00:21

安顿房是我国独有的住宅保障系统，安顿房和普通的商品房在产权方面有什么不合呢？安顿房需要管理地盘证吗？安顿房管理地盘证需要什么资料，管理过程是什么呢？

安顿房是属于当局进行对城市的路途建设或者发展因等原因对被拆迁住户进行安顿所建的房屋，但很多朋友区分不开安顿房和一般的商品房去管理地盘证的是否是一样的，那么接下去我们针对对于管理安顿房地盘证需要哪些资料？安顿房地盘证在哪个部门管理的相关成绩一一解答。

管理安顿房地盘证需要哪些资料?

1、向建筑安顿房的开发商付出器械：

１、房屋权属挂号申请表（有开发商盖章的）；

２、房屋分层分户图；

３、购房发票；

４、管理地盘证的图。

2、要先管理产权证。产权证有了再去管理地盘证，如供应资料：

１、管理房产证的申请表；

２、申请人身份证复印件（检验原件）；

３、发票复印件；

４、分户图；

５、商品房初始挂号证明；

６、商品房生意契约（乙方契约正本）；

７、维修基金发票原件；

８、契税发票原件；

９、典质挂号申请表；

10、主债合同（借债合同）及房地产典质合同；

11、典质权人（贷款银行）授权委托书；

12、委托书（申请人不克不及亲身管理时出具，须同时供应受托人身份证件复印件，检验原件）。

3、供应此安顿房地盘交纳契税。资料有：

１、《商品房生意契约》1、2、4、24页复印件；

２、身份证复印件；

３、发票复印件；现在收费尺度：个人头次购置90平米及普通住宅，契税税率1％，其余自住普通住宅税率2％，高档房税率4％。

4、安顿房地盘证过户所需要供应的资料：

１、让渡方的原地盘使用证原件；

２、已过户后买受人的房产证原件及复印件；

３、生意两边身份证原件及复印件；

４、让渡契税（县财政收取）及营业税等（地税局收取）。

安顿房地盘证在哪个部门管理?

置房的地盘常日为属于划拨地盘，可以到您房屋地点本地的“房管局”或“地盘管理部”咨询。

即是笔者供应给巨匠对于管理安顿房地盘证需要哪些资料？安顿房地盘证在哪个部门管理的相关成绩，停顿能够辅助到朋友们哟！不过安顿房的地盘性质常日为划拨哟，所以假如过户的话是需要交纳地盘出让金的，其他的过户买卖与一般的房屋没有所有差其它地方。

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