提早还款：房贷不是你想还 想还就能够还

岁终是提早还款的高峰，但是你公开认为拿着几千块钱的年关奖就能够提早还款么？提早还款也是有请求的，各大银行请求还纷歧样。

小春童鞋的提早还款悲伤史

小春童鞋前年买的房子，*在公司浮现不错，岁终年关奖的数字也比力好看。因而小春童鞋兴高采烈地到银行去打点提早还款。

好不轻易到了预约的日子，带到各类证件到了银行今后，各类列队等待，填表查对不说，还被要交违约金。小春童鞋但愿能够经过提早还贷早点还完，但是银行竟然说不克不及变化还款年限，只可削减月供。一来二去，把小春弄得很愁闷。

提早还款不合银行打点过程不合

每个银行的营业都有本身的特点，在打点提早还款时，手续及过程也多有不合。一般都需要打德律风跟银行咨询，填单跟审批的前后按次会不合，要紧有2类

名列前茅类：先德律风预约后填单

如中国工商银行和北京银行的绝大大都支行，借债人可以先与银行商定一个还款日期，即到了指定工夫，再到银行填写《个人住宅贷款提早还款申请表》即可打点。

第2类：先填单后审批

有的银行却需要先填写《个人住宅贷款提早还款申请表》，如建设银行，需要银行相关部门审批合格后，借债人才可以还款。

不仅如斯，不合银行也有不合的打点周期，不合的违约金收取措施，不合的扣款工夫。*购房指南也吐血清算了几大银行的提早还款措施，但愿能够帮到你。

中国银行

预约工夫：提早30天

还款金额：屡屡至少1万元

还款工夫：预约核准后等银行的告诉

违约金：分四种情形：供楼不足一年的罚息3个月，需提早一个月申请；供楼满一年不足二年的罚息3个月，约5个工作往后拿产权证注销过户；供楼满二年不足三年的罚息1个月；供楼三年的已典质合同为准。

中国农业银行

预约工夫：提早30天

还款金额：1万元的整数倍

还款工夫：预约核准后等银行的告诉

违约金：分三种情形，供楼不足一年罚息6个月；需提早一个月申请；供楼满一年不足三年的罚息3个月，约7个工作往后拿产权证注销过户；供楼满三年罚息1个月。

中国工商银行

预约工夫：提早30天

还款金额：1万元

还款工夫：预约核准后等银行的告诉，各撑持情形会有不合

违约金：没有供满3年都要罚3个月，满3年无罚息需提早一个月申请。

中国建设银行

预约工夫：银据各支行情形有所不合，一般5-10天或30天不等

还款金额：1万元的整数倍

还款工夫：预约核准后等银行的告诉，各撑持情形会有不合

违约金：分四种情形，供楼不足一年罚息3个月，需提早一个月申请；供楼满一年不足二年的罚息2个月，约1个工作往后拿产权证注销过户；供楼满二年不足三年的罚息1个月；供楼三年无罚息。

中邦交通银行

预约工夫：银据各支行情形有所不合，一般一周或30天不等

还款金额：可一次性还完也可提早预存

还款工夫：各撑持情形会有不合

违约金：供楼不足三年收取欠款金额1%的罚息，需提早一个月申请；供楼满三年预存十天到一个月不收罚息。

招商银行

预约工夫：银据各支行情形有所不合，每周二到周四之前，每月月底25-31日

还款金额：1万元的整数倍

还款工夫：各撑持情形会有不合

违约金：提早一个月申请，暂无罚息，个别撑持请求预存。假如是有开通授信的是按贷款额的千分之五罚。

北京银行

预约工夫：银据各支行情形有所不合，一周或30天不等

还款金额：按照各支行情形有所不合，5万元或者贷款金额10%不等

还款工夫：预约核准后等银行的告诉，如有变化借债人要及时告诉银行

违约金：一年内不克不及提早还款，一年后提早一个月申请无罚息。

华夏银行

预约工夫：提早10个工作日或30天不等

还款金额：1万元

还款工夫：按照各支行情形有所不合

违约金：二年内罚息2个月，二年后不到三年罚息一个月，三年后不消罚息，需提早一个月申请。

光大银行

预约工夫：提早10个工作日或30天不等

还款金额：银行各支行情形有所不合。1万、5万不等

还款工夫：按照各支行情形有所不合，每周一到周五，银行告诉工夫后提早预存金额

违约金：供楼不满一年罚3个月，满一年不满三年罚1个月，满3年不罚。具体情形要参照合同上的规定；需提早一个月申请。

其余，实质由购房指南按照各大银行公布情形清算，具体到所贷款的银行，还该当具体情形具体对待，实质仅为参照，实际能够会有所不合。