1-5月全国房地产开发3.76万亿住宅增长10%

来源：观点地产网发布时间：2017-06-14 10:12:00

据6月14日国家统计局公布的房地产开发*和销售数据，2017年1-5月份，全国房地产开发*37595亿元，同比名义增长8.8%，增速比1-4月份回落0.5个百分点。

其中，住宅*25423亿元，增长10.0%，增速回落0.6个百分点。住宅*占房地产开发*的比重为67.6%。

开竣工面积方面，1-5月份房地产开发企业房屋施工面积671438万平方米，同比增长3.1%。其中住宅施工面积458116万平方米，增长2.6%。

房屋新开工面积65179万平方米，增长9.5%，增速回落1.6个百分点。其中，住宅新开工面积46903万平方米，增长15.1%。房屋竣工面积33911万平方米，增长5.9%，增速回落4.7个百分点。其中，住宅竣工面积24232万平方米，增长3.4%。

土地方面，1-5月份房地产开发企业土地购置面积7580万平方米，同比增长5.3%，增速比1-4月份回落2.8个百分点；土地销售价款3036亿元，增长32.3%，增速回落1.9个百分点。

观点地产新媒体查阅资料发现，1-5月份的商品房销售面积54820万平方米，同比增长14.3%，增速比1-4月份回落1.4个百分点。其中，住宅销售面积增长11.9%，办公楼销售面积增长38.3%，商业营业用房销售面积增长29.6%。

商品房销售额43632亿元，增长18.6%，增速回落1.5个百分点。其中，住宅销售额增长15.3%，办公楼销售额增长37.4%，商业营业用房销售额增长39.0%。

至5月末，商品房待售面积66018万平方米，比4月末减少1452万平方米。其中，住宅待售面积减少1307万平方米，办公楼待售面积减少51万平方米，商业营业用房待售面积减少88万平方米。

此外，1-5月份房地产开发企业到位资金58989亿元，同比增长9.9%，增速比1-4月份回落1.5个百分点。

其中，国内贷款10497亿元，增长17.3%；利用外资90亿元，增长115.1%；自筹资金18008亿元，下降3.4%；其他资金30394亿元，增长16.7%。在其他资金中，定金及预收款17849亿元，增长20.3%；个人按揭贷款9600亿元，增长8.6%。

5月份，房地产开发景气指数为101.18，比4月份回落0.05点。

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