万科40.2亿包揽杭城祥符东姊妹*地总体量16万平

来源：观点地产网发布时间：2017-08-14 18:08:00

8月14日，杭州土拍市场迎来下半年来较大一场供地潮，共9宗土地集中出让，包括6宗涉宅用地和3宗商业用地，总起价82.65亿元，总出让面积28.43万平方米。

其中，地块价值凸显的祥符东单元姊妹地块备受关注，在25.7亿元总价竞得其中一宗地后，万科再下一城，以14.5亿元夺得杭政储出[2017]43号地块，楼面价25787.36元/平方米，溢价率70%，自持比例18%。

据观点地产新媒体查询，祥符东GS0804-R21/B1/B2-18地块，土地面积22551平方米，容积率2.5，体量约5.6万平方米。区域正在打造一个集居住、现代服务业和高新技术产业为一体的综合性*示范区，周边北部软件园、万达广场、万融城等，且板块已断供四年，商品房基本处于售完状态。

值得注意的是，这是万科2017年内头次在杭州公开市场竞得土地，上半年万科以174亿销售夺得杭州半年销售魁首，想要保持销售*的万科，显然需要补充杭城的土地储备。

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