商场丨2017.8.07-8.13全国百城房地产价钱指数

【寿光归纳综合】CREIS中指数据显现，核心监测的27个城市出售面积环比上升0.5%。此中15个城市环比上升，占监测城市的56%；与去年同期对比，27个代表城市出售量整体下降29.7%，此中20个城市均有所下降。

1、新政要闻

上海：张江科学城规划获批，将新增住宅建筑面积920万方

8月7日，上海对于《张江科学城建设规划》经公共,定见收罗后，已由上海市正式批复。按照规划，科学城内部将经过增添住宅知足就业生齿栖身需要，提出在规划限制内新增住宅建筑面积约920万平方米，此中890万用于租借住宅，鼓舞鼓励经过城区内外联动、租售并举的体式格局，为园区中工作的人群供给各式化的采用。

深圳棚改定见稿：罗湖等四区人才住宅和保障性住宅只租不售

为加速深圳市棚户区改进工作依有序推动，深圳市住建局机关起草了《对于加速推动棚户区改进工作的几何法子（收罗定见稿）》。此中，晓畅保持以租为主的原则，合理一定棚户区改进项目所建人才住宅和保障性住宅的租售比率，规定福田、罗湖、南山、盐田四区的人才住宅和保障性住宅只租不售。

沈阳楼市新政将，三环及浑南二套及住宅5年禁止生意业务

近期，沈阳市召开常务会已原则经过市房产局《对于增强我市房地产商场调控工作的告诉（计议稿）不动产权证书》挂号日期起满2年可上市生意业务。

杭州：市房管局与阿里告竣合作，将打造“聪明住宅租借平台”

8月9日，杭州市房管局和阿里巴巴集团旗下立异营业职业部、蚂蚁金服集团旗下芝麻信誉告竣策略合作，杭州市将借助阿里的技术能力、生态成本，打造 “聪明住宅租借平台”。该平台旨在把公共租借住宅、长租公寓、开发企业矜持房源、中介居间署理房源、个人出租房源所有纳入平台管理。

【中指概念】

上周楼市出售安稳微升，一二线城市环比小幅上升。中指监测的27个要紧城市整体出售量同比均有不合水平下降。从库存来看，监测的13个要紧城市库存总量安稳微降，降幅为0.39%。

2、商场概况

出售情形：上周楼市出售微幅上升，一二线上升三线下降

上周：CREIS中指数据显现，核心监测的27个城市出售面积环比上升0.5%。此中15个城市环比上升，占监测城市的56%；与去年同期对比，27个代表城市出售量整体下降29.7%，此中20个城市均有所下降。

分城市来看，一二线城市环比略有上扬，三线城市环比下降。各线城市同比均有不合水平下降。环比来看，一二线城市均微幅上升。同比来看，一线城市降幅明显高于二三线城市。

2017年第1-32周核心城市：重庆、武汉和上海出售面积仍稳居前三。从累计同比来看，监测的核心城市除重庆出售有所上升外，其余城市出售均呈下降态势，南京同比降幅较为明显，达54.79%，其次是深圳，降幅为52.74%。

库存情形：上周库存总量安稳微降，福州、南京降幅明显

停止8月13日，中指监测的13个要紧城市库存总量环比削减0.39%。环比下降的10个城市中，福州、南京降幅均超3%；上周深圳增幅明显，为10.42%，、蚌埠均有所上升。

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