全民关注的70城数据有热点无看点！

来源：地产识局发布时间：2017-10-23 00:00:00

看看*的新闻推送，再翻翻自己的朋友圈，是不是被70城的房价数据刷屏了？

今早，国家统计局准时发布了9月全国70个大中城市的房价变动情况。日常往复，已经成了地产媒体的固定栏目（常规发布日期是每个月的18日9点半），大家都眼巴巴地守着数据。

这些刷屏的新闻，看似是楼市的热点，实则毫无亮点和看点。

一如既往为什么是楼市热点

说是楼市热点，肯定没错！毕竟是又新又快还官方的消息，任何一个与楼市相关的人，都愿意*时间看这样的新闻。

照惯例，看下9月*情况，统计局说：

北京、上海、广州领衔共18个城市环比涨幅下跌；

深圳、南京、天津、海口、成都、牡丹江、宜昌7城市环比涨幅持平；

安庆新房价格环比涨幅0.9%，居*。

可以看出，强一线城市中，除了深圳，北上广齐跌；二线城市中，除了南京，杭州、厦门、合肥齐跌。

而后，官方解读是这么说的：

一、热点城市新建商品住宅价格环比继续全部下降或持平，同比涨幅全部回落；

二、70个大中城市中一线城市房价环比继续下降，二三线城市涨幅继续回落或与上月相同；

三、70个大中城市中一二三线城市房价同比涨幅继续回落。

真相！为何没有亮点

不过，识局君认为，不管*终发布的数据是什么，基本每个月都毫无悬念，也没看点可言。

从2016年初开始，政策面就有了新变化，开始对一些一线和二线城市的房价进行调控。

就拿南京来说，自去年4月实施“限价”管控后，热点板块河西中部、江北核心区基本没开过盘，其他板块开盘的项目也基本是零涨幅甚至微跌。这样的情况下，每个月的官方房价数据肯定是稳稳的，大都在预料之中。

综合来看，南京房价连续10连跌，其中6月和9月房价环比持平。

至于北上广深、合肥、苏州、厦门等热点城市，每个月的房价基本是微跌或持平状态，涨也不是，*也不是。

所以说，70城的数据都是戏，全民为之狂欢，但又嚼之无味。

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