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地产识局

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简介：中国地产联盟唯一南京成员，南京本地最具有影响力的房地产微信平台。

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  • 突发！苏州租房可，常州正式取消商品房限售

    地产识局楼市快讯 苏州突发新政租房可！租购同权更近一步？ 常州重磅新政出炉“取消商品房限售政策” 01. 苏州突发新政租房可 租购同权更近一步？ 突发重磅新政，苏州租房也能了！ 今天（3月7日），苏州政策迎来重大变革，这是继2月苏州积分政策调整之后的又一重大事件！ 目前苏州本市及周边县市将重启房迁，甚至租房也能，目前常熟、太仓、张家港已发布征求意见稿。 这次的苏州及周边市县的政策调整主要表现在两个

    地产识局 2023-03-07

  • 刚刚，全国 70 城房价出炉！南京新房、二手房价格双双止跌回涨！

    2023年1月南京新房价格持平、二手房价格上涨！ 就在今天上午，国家统计局发布新的70城房价数据出炉！ 其中数据显示，1月份南京新房价格环比持平、同比上涨0.2%，二手房价格环比上涨0.5%、同比下跌2.6%。 2023年1月份一线城市商品住宅销售价格环比转涨　二三线城市环比降势趋缓 一、一线城市商品住宅销售价格环比转涨、二三线城市环比降势趋缓 1月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售

    地产识局 2023-02-16

  • 官方发布！无需缴纳社保，外地人在南京买房基本零门槛！

    重磅消息！官方发布外地人在南京买房！无需再缴纳社保！只需提供半年及以上居住证明。 12月21日，南京官媒“南京发布”推文《拓展市场，提振消费！南京这么做！》，文中提到，为进一步“提振消费信心强活力”，促进我市房地产市场持续稳步向好， 市房产局将会同各区和相关部门着重做好如下两个方面工作： 一、灵活运用信贷支持、退税优惠等政策，满足人民群众刚性和改善性住房需求。 1、退个税：9月30日财政部、税务总

    地产识局 2022-12-22

  • 宁波之后，南京精装包也要取消？

    “到底要不要买升级装修包？”相信装修包，对于大多数的买房人来说一直是个令人纠结和头疼的问题。 地产新房在严格限价之后，“毛坯+基础装修+升级装修包”成为多个城市主流。近年来，升级装修包也逐渐成为房企在追求利润和品质的特殊工具。有些楼市的热点楼盘强制购买升级装修包，也让买房人怨声载道。 南京的装修包发展史 南京目前不卖包楼盘有哪些？ 南京升级装修包 “正式出道” 时间为2020年8月份。 2020年

    地产识局 2022-09-05

  • 涨跌是个大问题，如今楼市踩对点很重要！

    今年的楼市你似乎总是猜不准它的点，你以为它2季度末就将回暖，但是到了3季度过了一大半，仍不见明显的回暖迹象； 你以为房子难卖吧，高端豪宅还卖的贼好，有资料统计，南京今年上半年新房总价在1000万以上的豪宅，成交了1511套，成交量已经逼近去年同期的80%； 当北京的教师轮岗制、深圳的大学区制裹挟着舆论的力量剑指高价时，南京江北也曾有消息传出要跟风类似政策，一时间南京曾经的天价似乎也变得“底盘不稳”

    地产识局 2022-08-26

  • 装修无忧如何实现？一文带你来揭秘！（文末有福利）

    要问当代人的人生四件大事，买房、装修、结婚、生子！一环套着一环，哪一个环节都出不得岔子，否则人生的试错成本太高，谁也负担不起！ 先说头两件大事，其实装修比买房难！ 为何？因为国内楼市蓬勃发展了20余年，产业基础已经相当成熟，集约化、装配式，购房者最多纠结卧室大了小了，客厅是横厅还是竖厅。 但装修就复杂了，欧式、日式、极简式；古风、现代、田园风，每个人对于自己的新家都满是憧憬，装修审美也是各有千秋，

    地产识局 2022-08-23

  • 吐血整理！南京三、四季度预计上市的138盘

    如今8月已经过半，掐指算来已经接近传统的楼市旺季“金九银十”，由于今年的特殊情况，开年之际多个专业机构、专家料想的3季度触底回暖的市场行情仍迟迟尚未到来！ 虽然无法判断今年的金九银十会不会火！但南京楼市却已实质性的进入2022年的下半场！ “日子再难，生活还得继续，房地产行业还得照常运转”，诚如今年博鳌论坛上，金地集团副总裁、金地集团开发管理公司董事长、东南区域公司董事长郝一斌发言时表示的“从更长

    地产识局 2022-08-19

  • 亮点十足！龙湖两大纯新盘首次曝光，效果图流出……

    昨日（8月10日），龙湖股票暴跌冲上微博热搜。 众所周知，作为TOP级民企，龙湖已经连续5年保持“三道红线”全部绿档，经营十分稳健。 昨天下午6点龙湖集团创始人、董事长吴亚军将股价下跌原因归于市场惊慌，“今天（8月10日）股价大跌，我们本身没有太在意，这是市场惊慌导致的，企业根本没出任何状况。”同时吴亚军还谈及行业境况，“该爆雷的（房企）都爆了，现在是行业黯淡的时候，但我们应该往光明看。” 由此看

    地产识局 2022-08-11

  • 一文！南京头部二手房涨跌幅全掌握！难怪不需要指导价政策了！

    昨天包括北京、深圳、广州、无锡在内的13城官宣取消二手房指导价政策，这个由深圳先发起，由国内楼市首创的政策经过1年多的执行期之后，告别了历史舞台。 其实回忆一下，去年7月南京也准备跟风这个政策。只不过后来疫情突袭，让楼市按下了暂停键。 去年河西南轰轰烈烈中介AB盘炒作事件，假人才证明购房现象被全城排起的核酸长队转移了注意力。而待到疫情过后，南京的二手房指导价政策出台也就没有下文了。 昨天就有人发文

    地产识局 2022-08-04

  • 从“与河西共成长”，到南京遍地开花的奥体建设 | 房企观察

    被催更的“房企观察”专题策划第三期来了！ 如果说没有奥体就没有如今的宇宙中心河西，那么没有 奥体建设 就没有今天的奥体。 作为河西奥体的“拓荒者”、河西富人的“老朋友” ，南京人 谈起 奥体建设这家 南京 本土房企总显得 格外亲切。 这个成立于2001年，与河西共成长、发展起来的房企，自诞生之日起就与众不同。 奥体建设即是我们第三期“房企观察”的主角。 与河西，共成长 是奥体建设的使命 2001年

    地产识局 2022-08-02

  • 南京彻底取消限购消息不实，教你如何辨别新政真伪的“三条法则”！

    在所有人还在猜疑南京楼市下一步的政策方向的时候，到底是“解禁型”还是“补贴型”？高淳房票到底会不会出台? 一则重磅新闻让南京楼市再次“炸圈”！ 今天（8月1日），有小道消息称：南京全市彻底解除限购，外地人购房亦无需社保证明，直接买！ 这条消息以超过国际时政的速度传遍了南京的大街小巷。 具体是这样说的——南京后的倔强四区：秦淮、建邺、鼓楼、玄武，也终加入了非限购区，全市买房无需再考虑购房资格问题，只

    地产识局 2022-08-01

  • 大校场不再“贪大”，南部新城中小户型成新主流！

    近期，一纸“碳达峰新政”官宣出台，南部新城或重返中小户型时代！ 7月13日，住房和城乡建设部、国家发改委联合印发《城乡建设领域碳达峰实施方案》。明确提出“要积极开展绿色低碳城市建设，要求积极发展中小户型普通住宅，限制发展超大户型住宅。” 总的来说，就是现在土地资源越来越稀少，南京核心城区的土地供应比较紧张，为了节约土地资源，不能过度无节制的开发超大户型产品，多多开发中小户型。 新政刚一出台，大校场

    地产识局 2022-07-26

  • 重磅！南京市高淳区启动“补贴型”新政！

    上周，高淳就上了热搜！ 只因为网传这里会成为继溧水之后，南京城内第二个启动房票安置政策的行政区！一时间议论声不绝于耳，甚至有的房媒还贴出了相关部门的内部文件，证明消息的可信度！ 对于上周的高淳房票传闻，新华网江苏房产、新华楼市住在南京网创始人贾璞先生在接受本网采访时，掷地有声的表示：“这可能是接续上一轮解禁型新政之后，新一轮补贴型新政的开始”。 此言一出，还未出一周，高淳的补贴型新政就来了，虽然说

    地产识局 2022-07-25

  • 溧水改善大平层新领销许；中粮城南G13、G14地块被爆将由中铁建操盘，下月初公布

    01 溧水改善盘香港置地紫玥新领6#销许 户型143、165㎡，销许均价16842元/㎡ 02 中粮浦口城南G13、G14地块 传出将由中铁建操盘，下 月案名公布 03 阔别8年之久 江宁方山世茂梦工厂重新回归人们视野 溧水改善大平层新领6#销许 户型143、165㎡，销许均价16842元/㎡ 就在昨天溧水城南改善盘香港置地紫玥宣布新领6#高层住宅销许，共计68套房源。其中人才房21套，无住房家庭

    地产识局 2022-07-22

  • “现房销售制度”来了，也许是医治“烂尾、停工”现象的良药！

    最近，越来越多的烂尾楼业主选择集体停贷，“断供停贷”风潮愈演愈烈，中国的房地产乃至金融体系，似乎要迎来一场不容忽视的风险。 从根源上看，业主停贷是因为开发商资金链断裂导致项目烂尾，但从制度上面来说，之所以会出现大量烂尾项目，还是因为商品房预售制这种销售模式的存在。 当下，关于是否取消预售制，各家大V都在不断抛出观点，网络上掀起一股舆论风暴，商品房预售制看似已经踏在悬崖边上。 0 1 在这个时刻，有

    地产识局 2022-07-21

  • “对不起，我真的要去徐州了”！因为这里有一座叫作“金地格林”的“世界”！

    近，一篇名为“对不起，我要去徐州了！”的网文爆红网络，文中道尽了住在徐州或者说作为一名新徐州人的幸福感！ 地理位置上，徐州自古便是北国锁钥，南国门户，是兵家必争之地，也是商贾云集中心，古有京杭大运河穿境而过，今夕陇海铁路、京沪铁路交汇于此。“五省通衢”的徐州城，如今既是“一带一路”的重要节点。 徐州城市鸟瞰图 城市定位与文化气质上 ，6000年的文明史与2600年的建城史令华夏九州之一的“彭城”充

    地产识局 2022-07-20

  • 南沿江城际铁路曝光近进展，预计快明年通车，江宁成受益方！

    7月17日凌晨，随着后一组道岔精调完毕并通过验收，由南京铁路枢纽指挥部负责、中铁四局施工的南沿江城际铁路引入江宁站站场轨道改造工程正式宣告完工，为江宁站恢复客运和南沿江城际铁路按期通车提供了前提保障。  图源央视新闻 江苏南沿江城际铁路，是沪宁通道的第二条城际铁路，也是沪宁通道的辅助客运通道。它是一条连接南京市、句容市、常州市、江阴市、张家港市、常熟市、太仓市的高速铁路；是《中国长期铁路网规划（2

    地产识局 2022-07-19

  • 神速！拿地即出规划，南京地铁G54拟建6栋住宅！山东健康&中垠地产G12设计方案

    01 G54规划出炉，拟建6栋精品高层住宅，供应房源超600套 02 山东健康&中垠地产G12设计方案发布，打造6栋17-18F住宅 03 苦等近8年，光明路于今日正式通车，雨山路、老山两大板块无缝连接 牛！周二拿地，周日出规划 G54拟建6栋精品住宅 7月12日，在南京第二次土地集中土拍中，南京地铁资源开发公司拿下雨山路G54地块成交总价5.05亿，未来毛坯限价2.3万/㎡。 据南京地铁资源官微

    地产识局 2022-07-18

  • 这场业主集体保房价行动，终能成功吗？

    今天，一则“河西南业主联盟出具报价倡议书”的新闻在各家大号里流传！ 联盟虽出于民间，但出具了规范的倡议书，表明河西南房价保持在5.5-5.6万元/㎡，而同区域内的二手现房基础价格应该被维持在6万元/㎡以上。 为了让河西南的业主们统一“价格战线”，倡议书还清晰的标示出了，哪些小区二手房价应保持在6-6.5万/㎡，哪些小区房价应保持在6.5-7万/㎡。 从表面看来，河西南业主联盟的保价信心十足，对区域

    地产识局 2022-07-14

  • 复苏明显，全国10城二次集中土拍南京勇夺！惠民大道高架与地铁11号线纷纷迎来新进展！

    今日看点： 1.南京2022第二批土拍成绩出炉 2.惠民大道高架将与本月15日夜间拆除 3.“换乘王”地铁11号线喜迎新进展 7月12日上午，南京市第二批次集中土拍正式开始，本次土拍共推出44幅超200公顷住宅用地，土地范围涵盖江北新区及全市8个行政区，起始价总额约达706亿元。其中，44幅地块中含13幅差异化定房价地块。 截止发稿，此次出让的44幅地块中，除2幅流拍外，31幅底价成交、5幅触顶、

    地产识局 2022-07-12

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