为什么实施购房合同备案轨制？若何查问？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-11-10 16:00:18

为什么实施购房合同备案轨制？若何进行北京购房备案查问？实施购房合同备案轨制，对开发商进行有效的约束，岂但能督促开发商加速建房，按章管理产权证，也可使购房者加倍宁神，很好地隐匿了一房二主为消费者带来的诸多隐患。

北京购房备案查问

现在楼市出售的商品房多为期房，有的房子还没有破土动工，就已经*先内部预约出售。购房者当然和开发商签定了购房合同，但是合同能否顺遂履行很难保证。有的因为开发手续不全，不克不及及时管理产权证，有的则黑暗被开发商二次典质，一房二主，产权被别人朋分等。

为什么实施购房合同备案轨制？若何进行北京购房备案查问？购房合同备案过程：从2006年*先，所有生意合同同一网上签定，网签之前一般先辈性草签，一定合同实质无误，并且没有贰言今后，再进行网上签约。商品房网上签定后，开发商进行合同备案，经相关部门考查后取得备案号，打印出合同文本，生意两边签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门考查会返回一个9位数备案号，说明合同已经备案胜利。

具体的把持步和谐细节，可以具体咨询开发商或是房管局产权商场处。

北京购房备案查问挂号环境，可以登录网站的商品房生意合同备案挂号查问频道，输入身份证号和合同备案挂号号，并采用正确的备案工夫即可。