外籍人在京购房手续若何办外籍人在京购房策略

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-12-25 10:00:49

想要在北京买房的外籍人关切了，北京购房考查体式格局已经发生变更。本来，外籍人在北京解决购房需要先去出境解决*解决《境外个人在境内居留环境证明》，同时还要提交通行证，身份证等证件。如今，外籍人在京购房策略已经改变，外籍购房者不需要再亲身跑到出境解决*区解决纸质《境外个人在境内居留环境证明》，购房变得加倍方便。

外籍人在京购房策略：

外籍人在京购房的行为和法度模范有所变更。北京市住建委和市公安连络公布《对于进一步尺度境外个人购置商品住宅有关成绩的告诉》（京建发〔2015〕207号），告诉对尺度境外个人购房，前进服务效率和服务水平有新规定：

1、境外个人在北京购房前，应按京建发〔2011〕65号、京建交〔2007〕103号文件的规定，照实向房地产开发企业、掮客机构、区县存量房网签窗口等网签服务机构，供给有效身份证明资料，申请购房资格考查；

2、房地产开发企业、掮客机构、区县存量房网签窗口等网签服务机构对资料进行初步核对后，在北京买卖挂号系统填报响应信息，网上向市住宅城乡建设委提交购房资格查看申请，并按京建发〔2011〕65号文件规定保存申报资料；

3、市住宅城乡建设委会同市公安局在10个工作日内对境外个人购房资格进行考查。考查成果可在市住宅城乡建设委网站查问。经过考查的境外个人方可解决网上签约手续；

若果境外个人对考查成果有贰言的，可持相关证明资料到市住宅城乡建设委申请复核。

4、告诉已经履行。自履行之日起，市公安局不再为境外个人开具纸质《境外个人在境内居留环境证明》(简称《居留证明》)；境外个人新申请购房资格考查的，经过考查后解决网签购房合同，不再出具《居留证明》，后续解决转移挂号手续时，各房屋挂号局部不再收存《居留证明》纸质资料。之前已完成网上签约，解决后续权属挂号手续的，仍按原规定履行。

外籍人士在京购房资格考查尺度不变

外籍人士在京购房资格、尺度：境外/外籍人士在北京工作、生涯满一年，可购置一套住宅，且所购房产只限于自用自住；境外机构只可在备案城市购置办公所需的非住宅房屋。

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