海南料2017全省商品房销售金额2714亿元同比增长82%

来源：观点地产网发布时间：2018-01-19 15:12:00

海南省住房城乡建设电话会议1月19日在海口召开，会议预计2017年全省商品房销售面积2292.61万平方米，销售均价保持基本稳定。同时，表示2018年力争海南省房地产开发*同比增长约10%，商品房销售面积同比下降10%左右，继续加快培育和发展住房租赁市场，加快建立租购并举的住房制度。

观点地产新媒体获悉，海南省2017年预计商品房销售面积2292.61万平方米，同比增长52.0%，而销售金额2713.72亿元，同比增长82.1%。商品住宅库存去化期从2015年的45个月，下降到2017年底11个月的合理区间，全省商品房销售均价保持基本稳定。

根据2017年出台的《关于限制购买多套住房的通知》省级政策，海口、三亚等7个市县出台了更为严格的限购等政策，万宁、陵水等4个市县将住房限制转让年限提高到5年。全年累计向社会公布5批已备案的3092家房地产中介机构，引导消费者慎重选择正规中介。

海南省住房和城乡建设厅厅长霍巨燃表示，2018年力争全省房地产开发*同比增长约10%，商品房销售面积同比下降10%左右，逐步保持合理销售规模。继续深化“两个暂停”政策，除中部生态核心区市县做好存量住宅用地的处置工作外，下达2018年商品住宅年度建设指导性计划时，实行总量控制，有序开发，优化布局，提升品质。

海南还将继续加快培育和发展住房租赁市场，加快建立租购并举的住房制度，从2018年起每年下达租赁型住宅建设计划时，都要明确租售比例，同时各市县要抓紧完成停缓建房地产项目处置。

另外，对于海南省内成交量过大、价格上涨过快的市县，将适时出台更加严格的调控措施；要坚决遏制各类投机*炒作行为，稳定市场预期，防止大起大落；要严格执行商品住宅价格备案管理，加快推进二手房交易、房屋租赁合同网签备案，构建完整的房地产市场监管体系。继续开展专项整治，严厉打击房地产各类违法违规行为。严禁限制阻挠或变相拒绝缴存职工使用公积金贷款购房。

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