安设房可以办房产证吗？打点房产证的过程

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-04-13 14:00:49

安设房若何打点房产证，相信大大都的人都不太体味这方面的过程。安设房虽然名字不合于商品房，可是房产证是必须的。那么，若何才干打点安设房的房产证呢？安设房房产证的打点所需的手续有哪些呢？现在我们就来一路体味一下吧！

起初，我们先体味一下什么是安设房。

安设房即是当局在进行城市路途建设规划或其他公共举措措施建设项目时，对被拆迁户进行安设所建造的房屋。。跟着城市建设方式的慢慢加速，出现了越来越多的安设房，而*让这些拆迁户关心的成绩该当即是安设房房产证如何打点了。

和其他商品房一样，安设房也有房产证，一样需要依照既定的法度模范去打点。值得关切的是安设房除受国度司法包庇以外，还受各处所当局响应策略的约束。

其次，拆迁安设房的典型有哪些。

拆迁安设房屋一般分为两大类：

一类是因严重市政工程动迁住户而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。依照有关方面的规定，被安设人获得这类配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不克不及上市买卖。

另外一类是因房产开发等原因而动拆迁，动拆迁公司经过其他路子安设或代为安设人采办的中低价位商品房(与商场价比拟而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么差别，属于被安设人的私有财富，没有让渡刻日的限制，可以安闲上市买卖。

较后，若何打点安设房房产证。

具体过程：

1、安设房所有权证

2、被撤除房屋所有权证

3、拆迁安设协讲和已回迁安设证明

4、查档证明

5、被拆迁人身份证明;假如被拆迁人是单位的，还需提交单位法人或其他组织的资格证明，被拆迁单位法定代表人授权委托书，委托人身份证

6、安设单位法人或其他组织的资格证明

7、安设单位法定代表授权委托书

8、安设单位受委托人身份证

9、若增添了安设面积的房屋还需申请人提交*发票或增添安设面积的相关证明文件

10、房屋权属挂号申请表(收件窗口付出，当事人共同填写)。

经过上述的实质，相信巨匠费安设房的房产证成绩有了一定的体味，需要提醒巨匠的是：假如要采办安设房，请在采办前务需要先体味清晰安设房能否已经打点了房产证，已经所买房屋的典型是什么等等相关成绩，防止在采办后，出现不需要的成绩，那时损失就不成防止了。

现在对于安设房房产证如何打点的成绩我们有所体味了，需要关切的是，如若要采办安设房，请务必事先体味清晰安设房能否打点了房产证，房屋典型等等。假如在采办了今后才发现成绩，就为时已晚了。