【每日昱言】住建部10天两度重申调控不放松、安徽前4月商品房销售增速回落

来源：丁祖昱评楼市发布时间：2018-05-22 00:00:00

【政策：全国】

近日，住建部重申坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松，并对进一步做好房地产调控工作提出明确要求。要提高住房用地比例，热点城市住房用地占建设用地比例建议不低于25%，大幅增加租赁住房、共有产权住房用地供应，在新增住房用地供应中比例达50%以上。

点评：应有之意

【政策：海南】

5月20日，海南省商务厅厅长吕勇透露，房地产企业不在海南省总部企业认定范围，是减少经济对房地产的依赖。将以壮士断腕的决心减少经济对房地产的依赖，因此，考虑到产业结构调整的需要，房地产开发企业不纳入总部企业认定范围。

点评：歧视房企

【政策：珠海】

近日，珠海公积金*出台新政，与此前的人才政策作呼应。珠海市高层次人才在服务期内，购买首套自住住房的公积金贷款额度，较高可放宽至上限的5倍。申请人一人为高层次人才，则公积金贷款较高额度为150万元，申请人两人为高层次人才，则公积金贷款较高额度为250万元。

点评：人数不多

【市场：安徽】

安徽省统计局发布*数据显示，１－４月，安徽省商品房销售面积２６８８.５万平方米，增长８.８％，增速比上年同期低４.７个百分点。商品房销售额１７９３亿元，增长１８％，增速比上年同期低６.３个百分点。

点评：速度不慢

【土地：杭州】

5月21日，杭州萧山区出让一宗宅地，出让面积逾7.81万平米，建筑面积21.87万平米，因距离奥体板块约2.5公里被称为泛奥体板块。经135轮竞价后，招商局地产（杭州）有限公司以上限56.42亿元竞得，楼面价约2.58万元/平米，溢价50%，自持4%。

点评：基本合理

【企业：万科】

5月19日，万科发布工作底线规范：“客户底线主张1.0”，将在万科北方区域十个城市公司全面实行。由3+1产品管控标准构成，致力于解决客户住房生活中的痛点问题。诸如卫生间地漏反味、插座位置使用不便等。

点评：基本保障

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