【每日昱言】厦门出台住房租赁新政、北京房贷利率至少上浮10%

来源：丁祖昱评楼市发布时间：2018-05-24 00:00:00

【政策：厦门】

厦门房管局、发改委等十部门近日联合印发《关于加强培育和发展住房租赁市场的若干意见》，明确在厦租房可享受在厦门公积金提取、户籍管理、子女义务教育、社会保障等优惠。并力争在2018年底前在各园区内及周边建设不少于10万平方米、2000间租赁公寓。

点评：杯水车薪

【市场：北京】

据21世纪经济报道记者采访，目前北京地区五大国有银行、中信、招商等股份银行均执行首套房在基准利率基础上浮10%，二套房基准利率基础上上浮20%的房贷利率政策。民生银行现已调整为首套住房按揭贷款利率上浮20%，二套上浮25%，光大银行部分网点则已经停止按揭贷款业务。

点评：雪上加霜

【土地：柳州】

5月23日，柳州恒大金碧置业有限公司以17.02亿元摘得位于广西柳州鱼峰区的*用地，地块面积共有8.62万平方米（合129.27亩），起拍价为9.17亿元。成交楼面价为8806元/平方米，溢价率约85.6%。

点评：势在必得

【企业：融信】

近日，融信在杭州举行2018融信中国城市论坛，融信第三事业部负责包括浙江、江西和湖南市场，共管理38个项目，其中，杭州市场有28个项目。目前杭州土储1500亿左右，在集团货值占比25%，2018年，第三事业部的销售目标是400亿，2020年应该会冲刺1000亿。

点评：目标远大

【企业：碧桂园】

深交所公告，自5月24日起为“中联前海开源-碧桂园租赁住房一号名列前茅期资产支持专项计划”提供转让服务。“碧桂园租赁住房一号”产品规模100亿元，采取储架、分期发行机制，优先级评级AAA。到期日为2036年4月27日，还本付息方式为定期付息、到期一次性还本。

点评：金融创新

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