【每日昱言】9家银行违规输血地产超360亿、北京新增住户贷款环比升96%

来源：丁祖昱评楼市发布时间：2018-06-22 00:00:00

【政策：全国】

6月20日，审计署审计长胡泽君在召开的第十三届全国人民代表大会常务委员会第三次会议上，做了国务院关于2017年度*预算执行和其他财政收支的审计工作报告。9家大型国有银行违规向房地产行业提供融资360.87亿元，审计指出问题后，有关方面正在整改，8家银行已收回贷款等45.86亿元。

点评：以小见大

【市场：香港】

6月20日，2018年*季度香港置业意向调查结果公布，44.5%的受访者看好未来12个月楼市上涨，创三季新高，其中预计楼价上升5%以内的占总体的24%。上半年九龙区二手注册量超8800宗，看好九龙区二手市场，料全年楼价上升15%。

点评：越限越涨

【市场：北京】

中国人民银行北京营业管理部6月19日下午公布数据显示，截至今年5月，住房按揭贷款占多数的北京市人民币住户贷款余额同比上升10%达1.69万亿元。其中5月新增90.5亿元，环比4月上涨96%，北京市住房按揭贷款再次出现走热趋势。

点评：二手活跃

【土地：佛山】

6月20日，佛山国土资源和城乡规划局发布《佛山市南海区九江镇商贸片区控制性详细规划批后公布》，该片区将新增约15宗住宅地，新建2所*，规划城轨+地铁+有轨电车3轨道交通。规划建设用地约339.63公顷，其中居住用地约54.94公顷，占比19.33%。

点评：占比合理

【土地：东莞】

6月20日，万科旗下子公司首铸一号（东莞）房地产有限公司以“*限价25.48亿元+自持面积20%+自持年限不低于5年”竞得东莞南城一宗*地。该地块用地面积为6.75万平方米，建筑密度≤ 30%，起始总价19.60亿元，起始楼面价8299元/平方米。

点评：条件苛刻

【企业：保利】

6月20日，保利置业集团有限公司公告称，保利（香港）控股有限公司股权变更完成交割。中国保利集团有限公司和保利房地产（集团）股份有限公司，于本公告日期各持有保利控股50%已发行股本。而保利控股则持有保利置业40.39%股份。

点评：左手右手

【企业：旭辉&中骏】

6月20日，旭辉集团股份有限公司与中骏置业控股有限公司正式签署战略合作协议。双方将建立信息通报制度，及时共享房地产政策、市场、金融等信息；还将在土地市场展开战略合作，对于有意向合作开发的项目，采用联合竞买的方式或联合收购的方式。

点评：强强联合

【企业：旭辉&宝龙】

6月21日，旭辉集团宣布与宝龙地产正式签署战略合作协议，展开全方位、多维度的合作与交流。双方将本着互利共赢的原则，建立长期、稳定的战略合作关系。此次不是旭辉与宝龙的*次合作，自2016年以来，旭辉已与宝龙合作开发4个项目，覆盖包括宁波、上海、杭州等城市。

点评：合作共赢

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