浦发集团近40亿拿下上海浦东商住地楼板价3.4万元/平米

来源：观点地产网发布时间：2018-11-13 10:00:00

11月12日下午，上海市浦东发展集团有限公司以底价39.38亿元拿下上海浦东新区周浦镇西社区PDP0-1001单元南块04-01地块、04-04地块，楼板价33867元/平米。

观点地产新媒体了解到，该地块总出让面积逾7万平米，东至浦三路、04-02地块、04-03地块，南至04-02地块、04-03地块、04-05地块，西至渡桥路，北至康涵路。其中04-04地块为普通商品房，出让年限70年，容积率1.7；04-01地块为商业用地，出让年限40年，容积率1.0。

该地块周边暂无轨道交通规划，出行主要依靠自驾，周边以住宅为主，商业配套主要依靠上南路沿街商铺，教育、医疗配套较为完善。

根据出让要求，该地块内应设置不少于总建筑面积2%的公共服务设施，不低于地块面积8%的公共环境空间。全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的50.00％以上（不包含保障性住房等），计约5.34万平米以上，保障性住房的全装修住宅建筑面积应占保障性住房建筑面积的100％。

据过往报道，11月8日，上海陆家嘴（集团）有限公司底价18.27亿元拿下浦东新区周浦镇PDP0-1104单元06-01B纯宅地，成交楼板价3.6万元/平米。

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