第48周沈阳销许明细 住宅供应30万平环比降21.25%

2018年第48周沈阳总计审批《商品房预售许可证》22个，销许编号沈房预售第18795号至18824号（部分编号销许第47周已审批）。共审批入市商品房34.59万平，共涉及7个市辖区22个项目，其中包含商品住宅3020套共30.21万平，环比下降21.25%。截止第48周结束，沈阳在2018年已新增入市商品住宅12.08万套。

第48周沈阳各区商品住宅入市面积

以区域统计：沈北新区获批7个销许，涉及3个项目，包含住宅1091套10.72万平；浑南区获批6个销许，涉及5个项目，包含住宅558套5.89万平；于洪区获批3个销许，涉及3个项目，包含住宅691套5.52万平；铁西区获批3个销许，涉及2个项目，包含住宅226套2.75万平；苏家屯区获批1个销许，涉及1个项目，包含住宅270套2.67万平；皇姑区获批1个销许，涉及1个项目，包含住宅116套1.69万平；和平区获批1个销许，涉及1个项目，包含住宅68套0.98万平；大东区、沈河区上周无销许获批，无新增商品住宅供应。

第48周沈阳各环线商品住宅供应量

一环内获批2个销许，涉及1个项目，包含住宅186套2.43万平；一环至二环获批1个销许，涉及1个项目，包含住宅116套1.69万平；二环至三环获批5个销许，涉及4个项目，包含住宅428套4.43万平；三环至四环获批13个销许，涉及9个项目，包含住宅1735套17.68万平；四环外获批1个销许，涉及1个项目，包含住宅555套3.98万平。

第48周沈阳商品房预售许可证信息明细

销许编号：沈房预售第18795号

审批日期：2018/11/26

项目名称：皇 家御湾

开发企业：沈阳恒联置业有限公司

项目地址：沈北新区蒲河路7号

住宅建面：1665.16㎡

住宅套数：20套

住宅楼号：D1#

备注：D1#楼商业用房不在预售范围内。

销许编号：沈房预售第18796号

审批日期：2018/11/26

项目名称：皇 家御湾

开发企业：沈阳恒联置业有限公司

项目地址：沈北新区蒲河路7号

住宅建面：39505.5㎡

住宅套数：461套

住宅楼号：D4#,G3#,G4#,G7#

备注：G3#、G4#楼商业用房不在预售范围内。

销许编号：沈房预售第18798号

审批日期：2018/11/26

项目名称：中南紫云集

开发企业：沈阳中南恒誉房地产开发有限公司

项目地址：铁西区景星北街33号

住宅建面：9114.43㎡

住宅套数：70套

住宅楼号：2#

备注：2#楼2单元2层～24层合计共46户住宅不在预售范围内。

销许编号：沈房预售第18799号

审批日期：2018/11/26

项目名称：中南紫云集

开发企业：沈阳中南恒誉房地产开发有限公司

项目地址：铁西区景星北街33号

住宅建面：15221.06㎡

住宅套数：116套

住宅楼号：1#

销许编号：沈房预售第18807号

审批日期：2018/11/27

项目名称：沈阳雅居乐花园

开发企业：辽宁雅居乐房地产开发有限公司

项目地址：沈北新区蒲南路3号

住宅建面：15399.52㎡

住宅套数：136套

住宅楼号：28#

销许编号：沈房预售第18808号

审批日期：2018/11/27

项目名称：沈阳雅居乐花园

开发企业：辽宁雅居乐房地产开发有限公司

项目地址：沈北新区蒲南路3号

住宅建面：23879.12㎡

住宅套数：240套

住宅楼号：23#,30#

商业建面：2139.15㎡

商业套数：14套

商业楼号：23#,30#

销许编号：沈房预售第18809号

审批日期：2018/11/27

项目名称：沈阳雅居乐花园

开发企业：辽宁雅居乐房地产开发有限公司

项目地址：沈北新区蒲南路3号

住宅建面：12328.7㎡

住宅套数：124套

住宅楼号：29#

商业建面：1413.18㎡

商业套数：7套

商业楼号：29#

销许编号：沈房预售第18810号

审批日期：2018/11/27

项目名称：沈阳雅居乐花园

开发企业：辽宁雅居乐房地产开发有限公司

项目地址：沈北新区蒲南路3号

住宅建面：14419.76㎡

住宅套数：110套

住宅楼号：27#,31#,32#,33#

商业建面：3971.4㎡

商业套数：24套

商业楼号：31#,32#,33#

备注：31#楼8门、9门商业用房不在预售审批范围内。

销许编号：沈房预售第18811号

审批日期：2018/11/26

项目名称：绿色家园

开发企业：沈阳市绿色家园房地产开发有限公司

项目地址：桃仙镇班家寨村

住宅建面：2404.46㎡

住宅套数：44套

住宅楼号：E-9#

商业建面：64.79㎡

商业套数：1套

商业楼号：E-9#

销许编号：沈房预售第18812号

审批日期：2018/11/26

项目名称：荣盛紫提东郡

开发企业：沈阳荣盛中天房地产开发有限公司

项目地址：浑南东路67号

住宅建面：12345.46㎡

住宅套数：144套

住宅楼号：3#

销许编号：沈房预售第18813号

审批日期：2018/11/27

项目名称：佳兆业悦峰

开发企业：佳兆业地产（辽宁）有限公司

项目地址：和平区长白地区

住宅建面：9756.2㎡

住宅套数：68套

住宅楼号：2#

销许编号：沈房预售第18814号

审批日期：2018/11/28

项目名称：万科大都会公元

开发企业：沈阳新兴置业有限公司

项目地址：皇姑区怒江北街东侧

住宅建面：16868.87㎡

住宅套数：116套

住宅楼号：1-1#

商业建面：5426.17㎡

商业套数：41套

商业楼号：1-1#,1-2#

销许编号：沈房预售第18815号

审批日期：2018/11/26

项目名称：荣盛紫提东郡

开发企业：沈阳荣盛中天房地产开发有限公司

项目地址：浑南区浑南东路69号

住宅建面：6854.4㎡

住宅套数：80套

住宅楼号：29#

销许编号：沈房预售第18816号

审批日期：2018/11/27

项目名称：御龙湾

开发企业：沈阳宸邦置业有限公司

项目地址：于洪区马三家中街65-3、4、5号，71-3号，73-5、6、7号

住宅建面：39825.69㎡

住宅套数：555套

住宅楼号：1#,3#～7#,13#

商业建面：2026.66㎡

商业套数：21套

商业楼号：1#,7#,13#

销许编号：沈房预售第18817号

审批日期：2018/11/27

项目名称：碧桂园银亿大城印象

老赵估价：8600元/㎡（只针对该销许住宅房源，如包含多种产品则为全部房源的平均估价）

开发企业：沈阳银亿房地产开发有限公司

项目地址：于洪区辉山西路31-3号

住宅建面：15340.8㎡

住宅套数：136套

住宅楼号：G1#

销许编号：沈房预售第18818号

审批日期：2018/11/29

项目名称：澳海南樾府

开发企业：沈阳澳海房地产开发有限公司

项目地址：苏家屯区银杏路88-11、14、18号

住宅建面：26748.89㎡

住宅套数：270套

住宅楼号：11#,14#,18#

备注：11#楼、18#楼商业用房不在预售范围内，18#楼2-2-2、2-3-2、1-33-1、1-33-2合计4户室住宅不在预售范围内。

销许编号：沈房预售第18819号

审批日期：2018/11/27

项目名称：航空产业园

开发企业：沈阳航空工业发展有限公司

项目地址：浑南区创新二路29号

其他类别建面：5981.11㎡

其他类别套数：4套

其他类别楼号：B12#,B13#

备注：限定出售给企业或企业法人，从事工业生产，生产性服务等经营活动。官方审批类别住宅，由于限定出售，转移至其他类别统计。

销许编号：沈房预售第18820号

审批日期：2018/11/28

项目名称：汇置尚都

开发企业：沈阳雅苑房地产开发有限公司

项目地址：沈北新区道义南大街65号

商业建面：2591.3㎡

商业套数：13套

商业楼号：S1#,S2#

备注：官方审批类别住宅，根据规划调整至商业类别统计

销许编号：沈房预售第18821号

审批日期：2018/11/28

项目名称：金辉中央云著

开发企业：沈阳广兴房地产开发有限公司

项目地址：浑南区白塔河二路116号

住宅建面：880.68㎡

住宅套数：6套

住宅楼号：35#

销许编号：沈房预售第18822号

审批日期：2018/11/29

项目名称：府城铭邸（不确定）

开发企业：辽宁盛融万恒房地产开发有限公司

项目地址：浑南区全运五路318号

住宅建面：36378.3㎡

住宅套数：284套

住宅楼号：3～7,14～18,23～26,30,31

销许编号：沈房预售第18823号

审批日期：2018/11/29

项目名称：特变水木融城

老赵估价：6000元/㎡（只针对该销许住宅房源，如包含多种产品则为全部房源的平均估价）

开发企业：沈阳特变电工房地产开发有限责任公司

项目地址：沈阳经济技术开发区开发二十二号路16甲8号

住宅建面：3144.4㎡

住宅套数：40套

住宅楼号：15#

销许编号：沈房预售第18824号

审批日期：2018/11/29

项目名称：中海城

开发企业：沈阳中海新海汇置业有限公司

项目地址：于洪区西江街160号

商业建面：4480.18㎡

商业套数：28套

商业楼号：CS6#

备注：官方审批类别为住宅，根据规划及房产局官网公示房屋属性为“非住宅”，转移至商业类别统计

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