中交绿城18亿获天津河西打包地块需自持2万平米商业5年以上

来源：观点地产网发布时间：2018-12-14 15:35:00

12月14日，天津市河西区出让一宗“商住+商服”打包地块。该打包地块出让土地总面积约4.8万平米，规划总体量约15.9万平米，纯住宅占比仅为25%，折合起始楼面价11368元/平米。

*终该地块由中交绿城以底价18.1亿、自持2万平米商业5年以上的代价竞得。此次为绿城三进河西。

据观点地产新媒体了解，打包地块含津西陈塘（挂）2018-212号、津西陈塘（挂）2018-213号，均位于河西陈塘板块。其中，其中津西陈塘（挂）2018-212号为纯商服用地，出让土地面积27181.1平米，容积率不大于4.3，规划建筑面积约11.69万平米，该地块起始总价为8.9亿元，折合楼面价约为7615元/平米。

津西陈塘（挂）2018-213号为住宅、商服用地，该地块出让土地面积21172平米，容积率1.0-2.0，规划建筑面积约4.23万平米，该地块起始总价为9.2亿元，折合楼面价约为21727元/平米。

据悉，该打包地块挂牌起始总价18.1亿，设较高限价19.9亿，拍到较高限价，转为竞报津西陈塘（挂）2018-213号地块配建棚户区改造定向安置商品房建筑面积阶段，上限36000平米。

按照河西区政府要求，天津市河西区区属企业天津陈塘园区建设投资有限公司以总价约10.2亿回购津西陈塘（挂）2018-212号地块建筑面积45000平米的商业办公楼及建筑面积27700平米的地下空间。此外，津西陈塘（挂）2018-212号地块地下空间设置1座能源站，建筑面积不大于3500平米，净高6米。

据观点地产新媒体过往报道，12月6日，绿城以底价18亿元斩获天津市河西区商住地，地块为津西解放（挂）2018-201号地块，土地面积为4.58万平米。

免责声明：此信息来源于观点地产网，版权归原作者。吉屋网旨在为广大用户提供更多的信息无偿服务，在网页上展示信息并不代表赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考。如本网站转载的作品涉及版权问题，请与本网站联系进行删除处理(loupan@jiwu.com)。

中交绿城18亿获天津河西打包地块 需自持2万平米商业5年以上

中交绿城18亿获天津河西打包地块需自持2万平米商业5年以上