好动静速看！公租房7项税收折扣策略理解！

来源：吉屋网综合整理发布时间：2019-05-19 09:38:03

易居研究院智库中间研究总监严跃进默示，此次公布理解要继续撑持公租房的建设和运营，同时也给予了相对细化的税收折扣策略，表示了公租房发展较好的内部策略环境导向，也利好后续公租房的加速发展。相通税费减免和免征策略要紧体现在供给端、买卖端、经营端和需要端等范围。

9日动静，财政部、国度税务总局日前印发《对于公共租借住宅税收折扣策略的公布》（称“公布”），理解撑持公共租借住宅（称“公租房”）建设和运营的7项有关税收折扣策略。公布履行刻日为2019年1月1日至2020年12月31日。

此外，公布理解，对契合处所当局规定前提的城镇住宅保障家庭从处所当局付出的住宅租借津贴，免征个人所得税。对公租房免征房产税。对经营公租房所取得的房钱收入，免征增值税。公租房经营经管单位应零丁核算公租房房钱收入，未零丁核算的，不得享用免征增值税、房产税折扣策略。

他默示，多标的目的的减税系统设立建设，将促进公租房供给、买卖、经营、需要等范围的减税效力表示，进而降低相关成本，促进公租房的发展。经过减税和免税，有助于后续相关商场化机构插手公租房运营过程中间来，尤其是一些财产经营企业和中介企业。公租房在2019年的重视水平旦显提拔，也表示了其在住宅保障和住宅租借两个范围中的主要作用，后续预计会形成更多的保障策略。

公布称，对公租房建设时代用地及公租房建成后占地，免征城镇地盘使用税。对公租房经营经管单位免征建设、经管公租房触及的印花税。对公租房经营经管单位购置住宅动作公租房，免征契税、印花税；对公租房租借两边免征签定租借和谈触及的印花税。