开盘就选房，注意事项有哪些？当天就要交*吗？

发布时间：2019-07-30 08:00:00

现在的买房大多数都是买期房，而且开发商在拿到预售证后开盘就开始预售房屋了，有些城市买新房还需要经过摇号这个步骤。那么在开盘当天选房有哪些注意事项呢？是不是当天就要交*？针对这些问题，本文进行了详细的解答。

1、开盘选房注意事项

明确买房需求。不论是买什么样的房子，买房之前都要先明确自己买房的需求。比如是为了自住、为了保值、为了换房等。

2、了解开放流程

开盘当天选房，购房者的考虑时间是比较短的，大多数时间都是在排队等待中。所以开盘当天选房，一定要先了解好开盘流程、看房时间点，不要盲目，不要看到现场人多就焦虑或者紧张，还是要根据自己的需求，理性对待。

3、目标明确坚守心理价位

房屋的具体价格一定是在开盘当天放出来的，但是在选房之前，很多人都有自己的心里价位，所以如果房屋价格高出心理价位太多，建议考虑清楚，甚至可以放弃选房，不要给自己以后的生活造成不良影响。

4、提前做好买房方案

以为你开盘当天选房没有太多考虑时间，所以开盘前购房者需要对均价、位置、楼层、户型、朝向等因素不同的房源做出几个方案，如果选房时*心仪的房源被抢走，还有其他方案可以应对突发状况。

2、什么时候交*

一般开盘选房也就是开发商已经拿到了项目预售许可证，这时候是可以签订商品房买吗合同的，然后就可以交*。但大多数都是选好房之后，会先和售楼处签下定金，至于定金缴纳多少，各个城市或者楼盘有所不同。