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开盘就选房,注意事项有哪些?当天就要交首付吗?

  发布时间:2019-07-30
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现在的买房大多数都是买期房,而且开发商在拿到预售证后开盘就开始预售房屋了,有些城市买新房还需要经过摇号这个步骤。那么在开盘当天选房有哪些注意事项呢?是不是当天就要交首付?针对这些问题,本文进行了详细的解答。

1、开盘选房注意事项

明确买房需求。不论是买什么样的房子,买房之前都要先明确自己买房的需求。比如是为了自住、为了保值、为了换房等。

2、了解开放流程

开盘当天选房,购房者的考虑时间是比较短的,大多数时间都是在排队等待中。所以开盘当天选房,一定要先了解好开盘流程、看房时间点,不要盲目,不要看到现场人多就焦虑或者紧张,还是要根据自己的需求,理性对待。

3、目标明确坚守心理价位

房屋的具体价格一定是在开盘当天放出来的,但是在选房之前,很多人都有自己的心里价位,所以如果房屋价格高出心理价位太多,建议考虑清楚,甚至可以放弃选房,不要给自己以后的生活造成不良影响。

4、提前做好买房方案

以为你开盘当天选房没有太多考虑时间,所以开盘前购房者需要对均价、位置、楼层、户型、朝向等因素不同的房源做出几个方案,如果选房时最心仪的房源被抢走,还有其他方案可以应对突发状况。

2、什么时候交首付

一般开盘选房也就是开发商已经拿到了项目预售许可证,这时候是可以签订商品房买吗合同的,然后就可以交首付。但大多数都是选好房之后,会先和售楼处签下定金,至于定金缴纳多少,各个城市或者楼盘有所不同。

定金交完以后,就可以准备相关资料,然后签订购房合同。签订购房合同的时候就需要交首付了。

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