2019年买房税费有哪些?

来源：吉屋网综合整理发布时间：2019-09-11 09:37:32

1、买新房税费

人所得税是卖家需要交纳的费用，个人所得税的较量争论跟房屋产权年限和个人房产的数量有关系。以家庭为单位出售非罕见住宅的，需交纳个人所得税;假如是家庭罕见住宅且购置工夫跨越5年的，免征个人所得税;假如是家庭罕见住宅但是购置工夫不足5年，需以纳税保证金形式先交纳。

2、买二手房税费 2、买二手房税费

买二手房需要交纳契税和个人所得税，二手房的契税也是跟房屋面积有关系的，契税是买方购置房屋需要交纳的费用。假如买方是头次购置面积不足90平的普通住宅，需交纳买卖总数的1%;其它一种情形是，假如买方头次购置面积跨越90平(包括90平)的普通住宅的，则需交纳买卖总数的1.5%。

1、买新房税费

购置新房的税费相对二手房要少很多，此中契税*多，契税的征收是以房屋面积来区分的，144平米普通住宅1.5%，对个人购置90平方米及普通住宅，且该住宅属于家庭罕见住宅的，减按1%税率征收契税，跨越144平米3%，非住宅4%。