- 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
大水蔓延,近两年来深圳豪宅基线一再拔高,几次价值重估之后,西部豪宅一路锐意进取。
然而复盘深圳西部豪宅,价格已然飞上云端,但或多或少存在短板,在小编看来,与其期待区域未来的发展潜力,不如直接点,把目光转回深圳的成熟核心区。
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深圳中心+双名企,梅林豪宅来了
要看一个城市的核心区,*简单的方法就是看CBD坐落在哪。而若提到深圳核心,大家首先想到的必然是福田CBD
福田地处深圳中央,在政府规划下,大量市政建筑、商办建筑林立而起,令其成为如今深圳的行政中心、经济中心和文化中心。在*新规划中,福田的中心地位也被一再肯定,其中政府要以“深港科技创新合作区—中央商务区—梅彩深圳智谷”轴线为基础构建“福田中心区2.0版”。可见,深圳中心区域的房产价值仍然稳固
但近年来,福田囿于土地局限,入市项目不多,今年更凤毛麟角。细究之下,小编发现梅林片区拥有福田仅剩不多的土地资源,加上福田规划中,梅林-彩田片区的“深圳智谷”定位也很关键。可以说,梅林片区一有新盘入市,必掀波澜。
*近,小编去实地考察梅彩片区的情况,意外发现了一个足够吸睛的新豪宅,即皇庭世茂裕玺!
项目区位效果图
项目由世茂和皇庭联手操盘。
世茂大家都知道,专在中国前沿城市锻造标志性建筑,其中,比较出名的有上海世茂滨江花园,曾一度成为长盛不衰的豪宅话题和业界典范。
上海世茂滨江花园
进入深圳后,推动了深圳前海世茂大厦、世茂深圳国际中心、深圳坪山世茂大厦三大“地标级”项目落地。
世茂深港国际中心
而说到开发商皇庭,令小编想起了去福田中心的皇庭广场,及可俯瞰中心区夜景的皇庭V酒店。项目都是奢尚之作,相信大家也不陌生。也正是这些耳熟能详的项目,让皇庭品质在深圳人心中扎根。
皇庭广场
此次,皇庭、世茂联手在福田板块运作,肯定会拿出精品首献央区!
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携手大象设计,豪宅亮点频出
皇庭世茂裕玺在梅林很是脱颖而出,靓丽而流线型的外立面,让小编在路口远远就能看得到。
作为楼盘的门面之一,外立面就像是人的脸,端庄、雍容就是气质。皇庭世茂裕玺的外立面,在这一点上做得非常好。
项目采用了坚硬石材与轻盈玻璃的配对,横向肌理与纵向条纹交错,加上材质一致,色调统一,完全和周边的建筑区别开来,体现出城市新贵的儒雅气质。
外立面
识人先看脸,看完脸,就得看衣装了。
有句老话说得好“佛靠金装马靠鞍”,只要设计排布得当,楼盘的整体样貌绝对差不了。
踩盘后,小编发现皇庭世茂裕玺采用了经典的围合布局,四栋主体建筑向内围合,围合出空中庭院,又*程度保证了视野的开阔和通透,更把空间向内收缩,营造住房私密性。就像我们穿衣服一样,即有好看的一面留给了大众,又有足够的内涵体现素养。
项目效果图
外观*感觉好,只算是对楼盘的初步了解,想要真正了解一个楼盘,还得和了解一个人一样,深入挖掘内在美。小编观察到,皇庭世茂裕玺采用了很多独到设计,将中央商圈的名奢感融进产品。能有这样的设计,还得归功于另一名“王者”——大象建筑设计有限公司GOA
GOA之于设计界,就像演艺圈拿奖拿到手发软的影帝。光今年,GOA就斩获了4个国际奖项。而国内,北京壹号院、上海领馆壹号院等知名项目也由GOA操刀,屡获奖项。在这方面,GOA担得起一句“王者”。
大象设计-上海领馆壹号院
在三位“王者”的带领下,项目亮点重重:108处建筑精工细节、4大世界奢石定制、5重酒店式入户礼序、6大主题泛会所、5大智慧科技以及6大品牌精装……,把智能建筑、野奢酒店、艺术精舍、空中会所都适当融入。
项目景观效果图
其中,入户星空水景*让小编眼前一亮。
进入项目,是一个带大水面连廊的精雅庭院,既有中式庭院绰约之美,也有流水瀑布泉响之趣。
大水面将景观空间延展,水流曲面与直线长廊相结合,因为水面石材采用了蓝钻石材,石材内部的多晶体,在自然光的照耀下呈现蓝色反光,水声潺潺之中,星光若隐若现,好像回到从前纯净无暇的悠闲时光,欣赏星空。
入户星光大道实景图-白天
而到了夜晚,星空水景在灯光下影影绰绰,展现朦胧之美。
入户星光大道实景图-夜晚
经过连廊的时候,园林景观也随之映入眼中,绿草茵茵,流水潺潺,简直如诗如画。
景观实景图
入户之后,更有挑高8米的双层艺术大堂、奢华候梯厅以及6大主题功能的泛会所。既有私董接待厅,还有高智竞技馆,活泼的业余时光都可以挥洒在泛会所里,这是星级酒店行政酒廊的升级啊。
营销中心实景图
皇庭世茂裕玺还有另一重入户景观,来自地下车库。每天下班开车回家,*个到的地方就是车库,有如此美轮美奂的艺术图画可供观赏,连归家的脚步都变得轻盈。
地下艺术车库实景图
地下双入户艺术大堂
而这别具一格的豪宅体验,汇聚的自然是深圳核心的高知人群,是香蜜湖北-梅林的“填空”之作。
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户型实景曝光,重构生活想象
看完了公共空间,紧接着自然是要关注产品和户型了。在皇庭世茂裕玺展示中心,小编了解到项目整体都是大平层,120-170-250㎡为主,配置大套房,环景大客厅、阳台,支持中西生活方式,是妥妥的空中大宅邸。
首先看硬装,项目的用材用质、色调协和,都是下了功夫的。
在石材方面,有伊朗蓝眼睛、意大利水云间、东方白、蓝钻花岗岩,这在别的项目很少见。用上了全球奢华酒店御用的IMPLUS橱柜,卫浴届的劳斯莱斯唯宝卫浴。有全屋智能家居,智能环境监测。还有耶鲁的智能锁、日立的多联机空调、博世的家电、汉斯格雅的厨卫等等。
170㎡户型厨房实景图
170㎡户型主卫实景图
硬件好,空间也要好。值得一提的是,皇庭世茂裕玺作为类住宅公寓,使用率达75%,这在深圳的公寓市场上实属难得。
比如,在120㎡的户型上,皇庭世茂裕玺将主卧套间单独独立出来在客厅一边,给主人留足了独处空间。
120㎡户型主卧实景
与此同时,套间里还设置了超大衣帽间,女主人买买买之后,再也不用担心心爱的衣服、包包、鞋子找不到地方放了。
120㎡户型主卧衣帽间
又比如,170㎡的户型能做到双套间、三面采光、全景视野等!
一般的大户型,有一个套间就已经很炫耀。但是,皇庭世茂裕玺170㎡就已经是双套间!这让三代同堂获得*的尊重,每代主人都有独立套间。
套间,对于很多精英人群而言,是心灵的独处,是兴趣的放野。
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