- 旧念何挽:时代倾城好不好?
- C.yy:对比周边,性价比高
- 约瑟:准备入手一套
- 孔龙飞:时代倾城户型采光好
- 黛子:你买了哪个户型啊
- 小丸子:大家组团去看看呀
购房是一笔很大的资金,大多数购房者都不太可能一次性拿出这么多资金来买房,所以都选择通过银行贷款的方式来购买。但是银行的房屋贷款审批是很严格的,而且审核时间也长,想要快速拿到房贷越来越难。那么如果快速申请到房贷呢?这里面有一些技巧。首先要满足的就是保持良好的个人征信、申请资料齐全真实、提升还款能力。除了这些还有下文介绍的5个,一起来看看吧!
1、提高收入
个人收入对房贷的审批影响很大,如果收入太低的话,银行可能会直接拒贷,比如收入远远低于月供的2倍。另外,如果申请人已婚,在收入不足的情况下,可以选择夫妻共同贷款。
2、不要造假
申请房贷提交资料的时候一定要保证真实,如果在申请房贷的过程中有欺诈行为,比如伪造贷款申请信息,那么你的抵押贷款将会被拒绝。而且,一旦你涉嫌造假被银行发现,那么你就有可能将会面临法律责任,因此,在申请房贷时,千万不要抱侥幸心理。
3、不要以卡养卡
有一些购房者依靠良好的信用来办理多张信用卡,并养成刷卡的坏习惯。如果不止一张信用卡,银行会认为你有持卡嫌疑,并会怀疑你有很大的债务问题,所以当你申请住房贷款时,这样一来,银行很有可能会拒绝你的房贷申请。
4、查看是否被限贷
随着房地产市场调控的不断升级,越来越多的城市进入了“限贷”时代。如果您曾经有过住房贷款记录,那么无论您申请公积金贷款还是商业贷款,恐怕都会被银行直接拒绝。
5、房屋产权性质
也就是不要买房贷不达标的房子。市场上的房子类型有很多,但只有普通商品房才能申请贷款。如果你买的房子不符合要求,比如小产权房,一般是不能使用贷款的。