抓住人生仅有的几个财富机会！

*近这一轮行情，很多人以为深圳很赚钱，其实不是，这一轮深圳大概涨了30%，东莞却是50-80%，甚至翻倍。所以不是说城市能级越高越回报率就越好，而是应该抓住风口，跟着趋势买房才有机会赚到钱。

如果城市能级越高越值得买，那岂不是应该买北京上海？但是这几年北京上海的房价其实已经跌了8-20%，根本赚不到钱，反而是很多类似成都、无锡、东莞这种二三线城市迎来了上涨行情。

有些人甚至跟我说：不限购的城市不值得买，只有限购的城市才值得买。其实这种观点是*蠢的，北京限购*严啊，你认为它很值得买，但其实你买了之后，房价会一直跌，为什么？因为限购严重，外面的资金进不来，房价失去了支撑。

反而那些不限购的城市，由于政策利好，加上不限购，源源不断的资金持续进入，房价肯定会不断攀升，这样投资赚钱就是理所当然的事了。做投资一定要顺应趋势，而不是认死理，否则就会白白错失机会。

那么今年还有什么赚钱的机会呢？

继深圳东莞之后，接下来粤港澳大湾区还有一个城市即将起飞：珠海。建议大家抓紧时间，现在珠海还不限购，正是快速建仓，持有待涨的*机会，预计到明年底会涨30-50%。相信我，过去这么多年，我们基于数据的研究，对楼市的预判一直非常准。

未来20年，粤港澳大湾区将会成为全中国*有想象力的地方，没有之一。

全国的资本正在用它的脚来投票，他们赌的是大湾区的前景，也是中国的国运。

*近几个月，资本的热情已经转移到了珠海，我们非常看好珠海接下来的行情。就连我远在外省的亲戚，都会隔三岔五来个电话，咨询要不要把内地的房子卖掉，然后置换到粤港澳大湾区这块投资热土，因为他知道我已经在珠海买了几套房。

为什么我们这么看好珠海？

因为珠海有着绝佳的地理位置和诸多概念利好：港珠澳大桥、深珠通道、横琴自贸区、滨海旅游城市、粤港澳大湾区枢纽城市，对外的窗口…

面对复杂的国际环境，高层多次提出，要形成以“国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进”的新发展格局。

粤港澳大湾区，无疑担当了关乎中国未来发展的历史使命：连接国内与国际，成为市场、机制、创新、科技、人才等方面的战略承载之地，实现我国全方位的开放发展。

(横琴规划效果图）

上半年珠海横琴几个高价项目网签，又将房价抬升了一波，去年跟着我们买入横琴的朋友已经涨了3000-5000元每平方。

横琴始终活跃于国家高层视野中，落地的规划与站位无不高于城市、甚至湾区。

比如，横琴金融岛将与澳门实现资本自由流动，成为澳门建设澳交所的重要合伙人，强强联合，有望重塑中国金融版图。

又比如， 被国家提级为全国第三个国际旅游岛，有望比肩海南，成为下一张国际旅游名片。

而数据，*有说服力，2019年横琴GDP增速达到7.8%，真正的爆发式发展。

截至2019年，横琴已经注册或进驻的金融类企业超6000家，注册资本高达万亿元。

今年实现通关的横琴新口岸，“两地一检”的创新模式，将横琴和澳门无缝连接。

一方面，企业进驻导致就业规模、人口正在扩大；另一方面，琴澳同城，澳门人居住在横琴的现象越来越多。

过去半年，横琴迎来港澳乃至全国的投资或自住客围猎。然而，横琴自贸区仅规划有约8%的宅地，所以这里的住宅楼盘非常稀缺。那么大量的购买力一定往外溢出，存在巨大价差金湾航空新城是*的选择。

不过，这样的洼地不会持续太久，随着交通大桥、珠机城轨相继启用，金湾必将价值重塑，资本如水，将会淌平每一个洼地。

未来两年，金湾板块会进入配套利好的高峰兑现期，医院、*、商业体，科技园投入使用，同时高价地密集入市，可以肯定，金湾的房价远远还没到顶。

金湾的性价比，体现在和横琴的对比上，只隔一座金海大桥，横琴新房已经卖到4.4万-6万/平，而金湾仅需2万多，存在一倍多的价差，典型的投资洼地！

板块轮动，基础条件是基建大手笔投入。近年来，随着“城市西进”的大力推进，金湾的实力愈发强劲。

先是珠海大道、金湾立交，打破交通的瓶颈，西区与主城区已实现无缝对接，把更多的主城人口导流过来。

未来两年洪鹤大桥、双湖路跨鸡啼门特大桥、金海大桥等，犹如一把抓手，拉近主城、横琴的距离，区域边界日益融合，房价上涨前景可期。

在房价上涨前夕，及时买入是投资赚钱的关键，这是过去中国楼市颠簸不破的真理。如果你对珠海考察团有兴趣请立即扫码报名，我们的工作人员稍后会联系您，为您详细介绍珠海的投资机会。

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