重庆新款「*豪宅」，是他吗？

有一个现象，可能出乎很多人的意料。

这几天，我去看房，发现有人为了一套心仪的房子，争得面红耳赤。甚至有一方气的都想把手里的车钥匙往地上砸。

这个项目的房子，*都要几百万起步！

而想砸的钥匙，仔细一看，是迈巴赫...

这或许是个个案，是哪个项目也不重要。

但是市场逻辑，却十分清晰：当下，足够优秀的产品，真的不愁买家！

实际上不止于现在，大约从2018年开始，你会发现，很多优质的豪宅，舜山府、JK九曲河、两江峯、天湖岛、锦绣滨江...

每个时间段的佼佼者，“重庆*豪宅”们，几乎都是热销，很快售空！

为什么豪宅会热销？

原因有很多方面，比如：

其一，经济不确定性下，一些富人出现了“防守型”做法：减缓生意扩张、置办稳健型资产；

其二，有钱人普遍“轻短期波动、重长期价值”；

其三，重庆豪宅，相对于其他一二线城市，无论是相对价格还是绝对价格，没有泡沫，当真不贵；

其四，在售价和供求关系驱动下，重庆这几年，出现了一些迭代化、颠覆性的好房子；

而这类产品，基本很难被抗拒...

上述四点中，又属第四点影响*明显。

我以一个具体的案例，来对应的解读。

看完，你或许就明白现象背后的一些逻辑。

01

颜值迭代

重庆房子不少，但普遍存在两个槽点：*是密，第二是旧

密是因为山城地貌，旧，是因为酸雨对外墙漆的侵蚀性。

而当看到这样的建筑时，你会是什么感受？

（项目实拍图）

玻璃、铝板、米黄色石灰岩...

*定制的铝板曲线变截面，取意于山脉肌理，呼应阳光照耀下的光影变幻

（立面实拍图）

进口的阿鲁克邦复合铝板，金属镌刻冰晶纹理，还会让他有了皮革的高级质感；

铝板的处理，经过精确计量日照角度后，明暗线条让他有了24不同的光影变化；

基本上就是按艺术品建筑物来雕琢啊！

同时，这里居然用到了贝克洛系统门窗。

扇的胶条和奔驰，劳斯莱斯汽车天窗是同款；

金属质感的烤漆跟法拉利是相同工艺...

（效果图）

是不是很有好感？很想马上从旧房子搬到这里来？

因为看到他，心情也许都会更舒畅一些！

就像你天天面对着的，是彭于晏还是八两金，区别真是蛮大的。

（效果图）

全玻幕栏板下挂，雕刻出完美弧度；

定制铝板；

更大的面宽+更大的窗地比+更高阶的艺术审美...

“高颜值”带来的价值，在于能让建筑历久弥坚，不会轻易变旧、变丑；

这是香港LWK梁黄顾中国籍董事、CIOB英国皇家建造师高方明，主创设计的杰作！

当然，光有外在，似乎还不足够。

02

内部的颠覆性

一套房子关键价值是什么？

是居住功能，是体验感受

而这几年的“*豪宅”们，把公区品质、空间户型、室内装修，几乎都做到了极致化。

本文举例的铂悦滨江，会更加突出。

比如公区。

（项目实拍图）

发现了什么？

园林景观，是建筑的过渡；进到家门前的一段过渡。

（项目实拍图）

从外面的动，转换到内部的静

再进入到家的室内，在沙发上坐下。

豪宅营造出的空间和质感，会是那种沉浸式、包裹式的体验。

就像这个厅，够大吧？

（项目实拍图）

而豪宅装修，从专业的角度看，又是*考究的。

他有两大关键点：其一，设计与审美；其二，精工与材质

铂悦滨江的内核，除了定制级的大师设计之外，他与重庆市场过往产品，有一个很明显的区隔点：

德系化的精工与醇厚

除了立面、门窗大量应用德系进口材质外，在室内精装部分，也十分突出。

如：

全进口的德国柏丽橱柜；

全进口的博世全嵌入式冰箱，以及博世洗碗机、烤箱；

（项目实拍图）

这里还基于中国人的烹饪习惯和特点，设计出了一整套厨房系统；

（项目实拍图）

而橱柜的细节上，连五金件都是德国进口...

卫生间，同样如此。

主卫，铂悦滨江用到了德国杜拉维特大师定制浴缸；

有了他，泡澡，可能会成为习惯

（项目实拍图）

卫生间水龙头，采用了德国高仪

（项目实拍图）

这是很多五、六星级酒店专用的水龙头他*出名的，是0.06秒恒温速度+防烫技术。

为何会是“德系精工”？

德国的高端制造业，是一块金子招牌，以“环保、精湛、严谨、高品质 ”而闻名；

就如奔驰、宝马、奥迪广受追捧，是一个道理...

“德系精工”融入于住宅，这在重庆，似乎是首例。毫无疑问，旭辉在铂悦滨江、在重庆豪宅领域，做了一次明显的超越，或者说市场的引领！

无论是建筑立面，还是室内精装，之于过去的豪宅们，实现了又一次的突破！

无论是空间设计、品质修为，还是高品质感，这次，有太多的不同。

因此，建议你，真要去实地体验体验！

（项目实拍图）

CCD/香港郑忠设计事务所—总裁/设计总监、美国《室内设计》2013年全球酒店室内设计TOP3的郑忠；

主创的铂悦滨江室内精装设计，给了我们很多惊喜！

颜值+内在，已经让人很难拒绝。

而当他，还拥有了“绝版级”的地段+资源加持，那确实，就要“砸钥匙”争了！

03

资源天赋

极致化的产品，上限满格大致能给到7分。

因为再好的产品，只要作者足够有心、肯投入，其实都能复制！

但是，地段+资源，却不能复制。

因此，要成为“*豪宅”必需三要素契合：地段+资源+产品

当你的窗外，是这样的景色，你会是什么感想？

（项目实拍图）

临崖滨江地势之上的大平层；

宽大的阳台上，大概会有1000米+的无遮挡视距！

不光是阳台；

在厅里，透过宽大的落地玻璃，你看到的，甚至是整座城市的景色！

（项目实拍图）

包括在某些户型的卫生间浴缸里，居然也能拥有江景...

（项目实拍图）

这不是在纽约、伦敦；

而是在重庆悦来。

铂悦滨江的阳台、客厅、餐厅、卧室...

（项目实拍图）

而且，上述居然都是实景图

铂悦滨江窗外的景色，就是我常说的，重庆滨江生活的B面

重庆滨江生活，有着极致的两面：

A面，是洪崖洞般的繁华、喧嚣、24*灯火不息；

B面，是礼悦滨江的宁静、私密；公园+江湾包裹下的大隐于市

（项目附近 实拍图）

铂悦滨江在礼悦智慧城中心位置，正对礼悦江湾约1000米的崖顶之上。

这样的地势，不光是重庆，在国内可能都找不出“翻版”！

他罕见的同时拥有了城市核心区位优势、“公园+江湾+低密”环境，外加私密性很棒的观江地势！

（大卫制图）

在这里，你能有什么样的生活呢？

城市与自然、事业与生活、社会与家庭之间，*完美的切换！

04

科技赋能

同时，我看到铂悦滨江还有一个“大杀器”。

那就是科技智慧系统的应用。

铂悦滨江引进了旭辉HUMAN智慧健康生活 2.0操作系统。

这套智能系统相比于传统智能家居系统，有一个很大的创新：他将多个APP整合为一个系统，让居家、物业、社区及城市几个维度，形成跨界互通！

涉及到室内外安防、社区互动、社区服务、环境指数、智能设备电器操控等等有关生活的全方面！

（图源网络）

在这套智慧系统加持之下，很多美国电影里的场景来到了我们的生活中。

全天候的空气环境监测，包括温度、湿度，PM2.5、甲醛浓度；并自动开启或关闭中央空调、新风设备；

无论开车还是步行，全程“刷脸”，就能到家门口；

而当人脸识别入园、入单元时，会联动电梯至认证楼层，同时联动户内灯光、窗帘等开启。

（项目实拍图）

轻轻吩咐一声，室内的智能化设备、灯光系统，就能切换到你想要的模式...

而上述这些，都能通过手机APP，远程操控。

回家前，开启空调、新风；

工作时不放心，远程查看老人或孩子的活动视频；

出门时，让电梯在你家门外，等着你...

是不是感觉我们之前住的房子，真的就只是钢筋水泥了？

05

写在*后

面对这样的资源、环境、品质细节，你会有怎样的感受？

（区域效果图）

旭辉的铂悦系在很多沿海城市，都是豪宅尖货，很抢手；

在重庆其实也一样，建面大约140-230㎡左右的滨江大平层，此前推出来过三次，几乎每一次，都很快就卖光了...

*总价突破千万，打破悦来市场天花板。

如今，就连加推出的*后一栋 ，也仅仅只留有“压箱底”的房型 ，首次对外发售。

这类房型，不仅兼具了江景、德系精装、大平层，还神奇了拥有了一个「奢侈的大花园」！

这个十一国庆节，应该会是整个项目*后的机会窗口；

那么，抓紧时间吧！

重庆豪宅热销，虽然看似奇怪，但却逻辑自洽。

都是谁在买买买 ？

他们为何不焦虑市场？

他们为何不纠结于趋势？

住有所居，享受生活，买好房子，回报自己和家庭。

这或许就是*的答案！

从这几年的状况看，只要产品足够优质，往往都呈现出供不应求的局面。

而其中的佼佼者--「*豪宅」们，更是如此啊！

-END-

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