*10328元/㎡！3662套房源公示，浐灞再现超高层！

来源：徐三刀评楼市发布时间：2021-10-11 00:00:00

2021年9月14日-10月9日，西安市共计8个项目进行价格公示，共计公示一房一价备案价房源3662套。

近期公示包含1个精装项目：中南春风南岸，公示一房一价精装房源848套；7个毛坯项目：海德堡公园、旭辉国宸府、世园锦绣、皇城9号（原推广名盐务花园）、浐灞自贸都（推广名：滋水朝阳）、新兴熙园、雅居乐宏府翰林山，公示一房一价毛坯房源2814套。

下图为此次公示项目方位示意图：

将此次公示部分项目信息梳理如下，仅供大家参考：

公示项目：旭辉·国宸府（备案名：旭辉·旭城昌泰）

项目简介：旭辉·国宸府，项目位于西安浐灞生态区浐灞一路以北、北辰东路以西，占地面积约138亩，规划有高层、小高、超高层等，近享地铁8号线，除项目规划一所幼儿园之外，周边还有浐灞**、浐灞第九*、浐灞第二十六*，商业配套有麦德龙、迪卡侬等。

公示房源：此次公示一房一价毛坯房源1236套，户型区间约105-208㎡，均价为17966元/㎡。

新盘公示：雅居乐宏府翰林山

项目简介：雅居乐宏府翰林山，位于国际大学城建业三路与翰林北路十字，占地约70亩，总建面约21万方，绿地率35%，规划有8栋高层、3栋洋房，高层户型约82-144㎡、洋房户型约160-180㎡，自带一所幼儿园，周边还有长安区**实验初级*、长安街GOGO街区、万科里生活广场、澳堡时代广场等。

公示房源：此次公示一房一价毛坯房源383套，户型区间约65.59-217.33㎡，均价为14413元/㎡。

2021年9月14日-10月9日价格公示，有以下三点与大家分享：

其一、城南再迎新盘入市 ，10月9日，西安市迎来纯新盘雅居乐宏府翰林山价格公示，共计供应383套毛坯房源，户型区间65.59-217.33㎡，均价为14413元/㎡，与翠景台、新兴熙园价格接近，性价比突出。

其二、浐灞超高层上线 ，9月27号，浐灞旭辉国宸府公示毛坯房源1236套，户型面积区间105-208㎡，均价17966元/㎡，其中18#、19#楼层高为46层，这是城东继万科金域东郡之后，又一例住宅超高层项目。

其三、性价比房源入市 ，近期，世园锦绣、滋水朝阳等再度公示，房价1.1万-1.5万/㎡，性价比横扫市场，刚需房面临清仓。除此之外，曲江海德堡公园公示毛坯房源226套，均价1.78万/㎡，也引发了集体关注，但购房者找不到售楼部。

虽然，近期供货量不少，但与此前井喷式供应相比(6月公示房源13912套、7月公示房源10020套、8月新房供应14313套)，还是略显缩量，9月公示房源仅4620套，近期房源供应下降明显，刚需房源面临清仓。

这里面*特殊的一个项目就是旭辉国宸府，地段占据很大优势，但地块面积属于异形，还有超高层建筑，略显神秘，下回我们重点详说！

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