体味下你的住宅公积金

公积金是公司在成本之外所保存的成本金额，又称附加成本或筹办金.公积金分为法定公积金和随意率性公积金.

住宅公积金是指国度机关、国有企业、城镇集体企业、外商*企业、城镇公营企业及其他城镇企业、职业单位及其在职职工缴存的长期住宅储金。

住宅公积金的这一定义包括五个方面的涵义：

(1)住宅公积金只在城镇竖立，农村不竖立住宅公积金轨制。

(2)只要在职职工才竖立住宅公积金轨制。无工作的城镇住户意外验测验住宅公积金轨制，离退休职工也意外验测验住宅公积金轨制。

(3)住宅公积金由两局部构成，一局部由职工地点单位缴存，另外一局部由职工个人缴存，职工个人缴存局部由单位代扣后，连同单位缴存局部一并缴存到住宅公积金个人帐户内。

(4)住宅公积金缴存的长期性。住宅公积金轨制已经竖立，职工在职时代必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住宅公积金解决条例》规定的其他景遇外，不得中断和间断。体现了住宅公积金的稳定性、同一性、尺度性和强迫性。

(5)住宅公积金是职工按规定保存起来的专项用于住宅消费支出的个人住宅储金，具有两个特征：一是堆集性，即住宅公积金当然是职工人为的构成局部，但不以现金形式发放，并且必须存入住宅公积金解决核心在受委托银行开设的专户内，测验测验专户解决。二是公用性。住宅公积金测验测验专款公用，保存时代只可按规定用于购、建、大修自住住宅，或交纳房租。职工只要在离退休、消亡、完全损失歇息能力并与单位停止歇息关系或*迁出原栖身城市时，才可提取本身帐户内的住宅公积金。

按现在我地点区域的规定是请求企业都该当给人员存这个的，不分国有和公营。

住宅公积金贷款需要资料

1.商品房住宅公积金贷款需供给的资料

(1)借债人及参贷人(合营还款人、担保人)的住户身份证、*簿原件及复印件和合营还款承诺书；

(2)婚姻环境证明(已婚的供给娶亲证复印件，其他环境由地点单位或派出所出具证明)；

(3)合法的商品房购房合同或和谈；

(4)借债人及参贷人地点单位供给的个人资信证明；

(5)借债人已拜托不低于30%购房款的有效凭证；

(6)有效的担保证明；

(7)解决住宅公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭和谈的楼盘，借债人可经过按揭银行解决贷款手续。

2.二手房公积金贷款应供给的资料

二手房解决是以所购住宅做典质担保，在供给上述资料根柢上须增补资料：

(1)卖方身份证、*簿复印件；

(2)房产证原件和复印件；

(3)由公积金解决核心认可的评介机构出具的评介报告；

(4)由公积金解决核心认可的中介机构与生意两边签订的三方和谈；

(5)由区级房发生意业务局部进行典质挂号。

二手房公积金贷款可到受委托银行解决。

3.单位集资建房公积金贷款应供给的资料

单位集资建房由单位集结解决，集资建房单位在向公积金解决核心提出申请时应供给资料：

(1)发展规划委员会的立项批复；

(2)国有地盘使用证；

(3)建设工程规划许可证；

(4)建设用地规划许可证；

(5)建设工程动工许可证。

资料审批通过后，公积金解决核心与集资建房单位依照担保法的有关规定签订《和谈书》或《担保合同》。