房地产调控策略中的丈母娘原因

来源：吉屋网综合整理发布时间：2012-09-04 16:59:00

丈母娘的社会地位越来越高，措辞也越来越算数。这是由中国社会的生齿近况所决议的。现在，中国生齿的男女性别比已经达到了116.9：100，这也就意味着在将来的20年内，平均每一年处于结婚春秋的男性要比女性多出120万人高低。当然诡计生育使我国的生齿增加速度慢慢放缓，可“养儿防老”的观念却使得男性出生比率大幅上升。日常平凡的生齿性别比率该当在103--107：100之间，我国现在已经超越逾越了日常平凡价10个百分点。普通男性在择偶方面已经处于弱势地位，额外是在农村区域，娶媳妇的成本越来越高。

这些年来，中国的农村在结婚彩礼方面也发生了很大的变更。很多女方的家庭甚至摒弃了要彩礼的保守习惯。可是，现实上，男方家庭的付出更大了。畴昔，女方只需要男方在农村建房。现在，更多的女方请求男方要在城里购置婚房。因为，女方的家庭已经熟悉到，农村的宅基地是不克不及生意的，农村的房子是没有*价钱的。进城买房已经成为农村青年结婚的一种时髦。房地产中间一个有趣的现象是城市的精英到农村去买小产权房，农村的精英到城市购置商品房。

据预计，每一年结婚的生齿大约在1800万至2000万高低。换句话说，也即是大约有900万至1000万对新婚家庭。假如每家依照100平方米来计较婚房的话，每一年大约需要建设10亿平方米的住宅。这局部生齿构成了刚需的核心。并且，这局部生齿根基上与保障性住宅无缘，要紧是插手商品房商场。在中国，因为女性的优势地位，男方不克不及不购置婚房。结婚买房已经成为婚姻一项需要的前提早提。婚房的巨量需要，一定会支撑房价继续上升。廉租房、公租房之类的工作都不会在丈母娘的考虑中间。

在城市区域，为告终婚，男方家庭必需要筹办婚房，没有婚房，结婚简直是不克不及够的工作。前些日子，一位知名品牌大学的毕业生来我这里做客，聊到结婚成绩，这位*的男青年一脸无法的模样。他与女朋友是大学的同班同窗，相恋已经有五年之久了，却一向不克不及结婚，*要紧的原因，即是女方的母亲保持要男方在上海买房子。男孩子来自于江苏一座中等城市，假如依照本地的尺度来看，属于中产阶层，可是还是没有充满的财力在上海购置婚房。尽管女孩子的春秋也不小了，这位准丈母娘请求男方买房的决心依然没变。

在婚房商场的支撑之下，中国的房地产商场难以形成泡沫，同时，也难以呈现房价下降的景遇。丈母娘对于女婿的作用要远弘远于政事家的作用。