卖房关切事项多卖房子要交哪些税费

来源：吉屋网综合整理发布时间：2012-09-05 15:55:00

卖房关切事项有很多，复杂的地产策略和*伦理关系，买房圈套难得一次。关切卖房关切事项，体味卖房子需要交纳的税费。一般的情形采办二手房，卖房人应交纳税费有生意业务费，价钱为3元/㎡；印花税为房款的0.05%；营业税是差价乘以5.5%(房产证未满5年的)；个人所得税是房发生意业务盈利局部的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是罕见住宅的可以免去)；教育附加费是营业税的2%；此外，还要交纳城建费，费用为营业税的7%。

其余，两边需要交纳中介费，费用每每为房款的2%~3%，由生意两边合营担当。

而买房人应交纳税费有契税，税款为房款的1.5% (面积在144平米的需要交纳3%，面积在90平米并且是首套房的可以交纳1%)；印花税，税款为房款的0.05%；生意业务费，税款为3元/㎡；测绘费，费用为1.36 元/㎡；和权属挂号费及取证费，费用一般情形是在200元内。

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卖房关切事项多卖房子要交哪些税费