外地人可以在东莞用公积金贷款买房吗？我在茂名有一套房在还贷（商业贷款），请问我还可以用公积金在东莞贷款买房吗？我是第一次用公积金的，能不能按首套算？如果不行，我第一套商贷提前还清，或者还清后转让出去，之后再买算第一套吗？

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• 148****3947

  外地人可以在东莞用公积金贷款买房。不过你这是第二套房了，贷款**要5成

  查看全文↓ 2012-10-16 10:55:22
• 143****5348

  你符合东莞市住房公积金贷款有关规定的，可申请住房公积金贷款。根据你提交的信息，初步判断你是属于第二套。第一套卖出，你也是属于第二套。

  查看全文↓ 2012-10-16 10:54:08

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• 问 关于二套房公积金贷款。您好，我在广东茂名市有一套房在还贷（商业贷款），请问我还可以用公积金贷款在东莞买房吗？我是第一次用公积金的。
  答

  楼主真厉害。。。第一套房还在供，又要准备第二套了。。羡慕加妒忌！！！！

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• 问 第一套房用的公积金贷款，再买一套还可以用公积金贷款吗？
  答

  目前杭州市公积金第二套住房贷款条件是既认房又认贷，其他条件为：1、连续正常缴满12个月及以上，且职工家庭（借款人、配偶）未使用公积金贷款或公积金贷款已还清；2、职工家庭（借款人、配偶、未成年子女）现有人均住房建筑面积低于本市统计部门公布的上年度平均水平（注：2011年杭州市人均住房建筑面积为33.7平方米），并且符合国家二套房认定标准。

• 问 我在江西用商业贷款买了第一套房，但贷款还没还清，能不能用公积金在长沙买第二套房？
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  看你买的是多大的，具体看你情况

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• 问 先前是用公积金买的第一套房子，贷款已经还清，请问第二套房我还可以用公积金贷款吗？
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  可以的，你可以用公积金贷款，组合贷款是借款人一部分贷款用公积金，另一部分用商贷偿还。公积金贷款的部分比较好算账，结清后再贷款仍是首套政策，而商贷比较麻烦，即使借款人结清贷款，也避免不掉二套限制。这样算下来，组合贷款对借款人是很不划算的，再加上初审、批贷、放贷的速度也较慢。借款人将首套住房公积金贷款记录清零后，再次使用公积金贷款买房这个方案是**适用二套房的，相对比较划算。

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• 问 我以前在东莞买了第一套房是贷款的,现在已还清贷款,并且已经卖了,如果我现在买房的话交契税算第一套吗？
  答

  要享受契税优惠的条件之一是所购房屋是家庭唯一住房，如果您之前所购的房屋已经卖了，并且完成过户手续，除此之外又没其他住房，那么可以认定您这一套是家庭唯一住房。