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  • 土地出让使用年限有哪些种类?商品房土地使用年限怎么算?

    热心网友    2012-11-08 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2012-11-08

    一般是40年、50年、70年不等的,所以在买房的时候,首先要弄清楚房屋所在地的土地性质和使用年限。有的住宅建造在商业用地上,土地使用年限可能只有40年甚至更短;有的住宅位于工业园区内,土地使用年限可能只有50年甚至更短;只有建造在纯住宅用地上的房屋,土地使用年限才是70年。

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  • 热心网友 | | 2012-11-08

    一般是40年、50年、70年不等的,所以在买房的时候,首先要弄清楚房屋所在地的土地性质和使用年限。有的住宅建造在商业用地上,土地使用年限可能只有40年甚至更短;有的住宅位于工业园区内,土地使用年限可能只有50年甚至更短;只有建造在纯住宅用地上的房屋,土地使用年限才是70年。

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  • 热心网友 | | 2012-11-08

    一、居住用地,又名住宅用地,指用于建造居民居住用房所占用的土地,主要包括经济适用房用地、普通住宅用地和高档住宅用地等。全国统一执行的土地使用年限为70年。
      二、工业用地,指工业生产或与工业生产相配套的各种活动所占用的场地,包括车间用地、仓库用地、辅助用房用地及附属设施用房用地等。全国统一执行的土地使用年限为50年。
      三、教、科、文、卫等带有福利性质的用地,全国统一执行的土地使用年限为50年。

      四、商业用地,指用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所,全国统一执行的土地使用年限为40年。
      五、其他综合类性质用地。全国统一执行的土地使用年限为50年。

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